Saint-Denis (93) : le PSG va se positionner sur le Stade de France
A la recherche d’une alternative suite au refus de la mairie de Paris de lui vendre le Parc des Princes, le Paris Saint-Germain se préparerait à déposer une offre de rachat pour le Stade de France. Le PSG pourrait se positionner avant le 27 avril…
Si le Paris Saint-Germain espère grandement racheter le Parc des Princes pour le moderniser et l’agrandir à 60.000 places, la position du propriétaire semble très claire : la mairie de Paris n’est pas vendeuse, malgré une proposition de 40 millions d’euros qui lui avait été présentée. Pour les dirigeants parisiens, s’ils ne peuvent pas être propriétaires de l’enceinte de la Porte de Saint-Cloud (Paris XVIe), il n’est pas concevable qu’ils financent les travaux de modernisation indispensables pour assouvir toutes leurs ambitions. Dans une impasse avec la mairie de Paris et conscients qu’acquérir en priorité le Parc des Princes n’est pas si évident, les Rouge & Bleu ont alors mandaté la société Legends Hospitality pour étudier toutes les possibilités, quitte même à construire son propre stade au milieu de l’hippodrome de Saint-Cloud (Hauts-de-Seine). Malgré un dialogue rompu, la mairie de Paris espère toujours trouver une solution pour que le PSG continue de se projeter au Parc des Princes.
Mais pour le quotidien L’Equipe, l’une des alternatives les plus envisageables reste l’acquisition du Stade de France (Seine-Saint-Denis). Cette solution est d’autant plus crédible que l’Etat étudie les différentes options à partir de 2025, à la fin du consortium entre Bouygues Immobilier et Vinci, en lançant deux appels d’offres (l’un pour une nouvelle concession d’exploitation, l’autre pour une cession). Estimé à 647 millions d’euros par la Direction de l’Immobilier de l’Etat (DIE), le Stade de France et ses 81.500 places répondent à plusieurs critères souhaités par le PSG, même s’il n’est pas à Paris ou dans son berceau historique de l’ouest parisien. Avec un tel outil, le Paris Saint-Germain pourra sensiblement améliorer ses recettes de billetterie, tout en se soumettant au cahier des charges imposé dans la vente par l’Etat (maintenir la vocation sportive du stade pendant 25 ans, accueillir prioritairement les manifestations sportives organisées par la FFF et la FFR, attirer de grands évènements sportifs internationaux…). Pour que l’offre du PSG puisse aboutir, elle sera évaluée à 70% sur la capacité financière du potentiel acquéreur (le club est détenu par Qatar Sports Investments, filiale du fonds souverain qatari) et à 30% sur la capacité à gérer une telle infrastructure. Le gouvernement a déjà fait savoir qu’il ne sera pas fermé à l’idée de céder ce patrimoine du sport français à un investisseur étranger. La date limite pour répondre à cet appel à manifestation d’intérêt est fixée au 27 avril 2023 et la FIFA figure elle aussi parmi les potentiels prétendants.
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