Ile-de-France : le loyer moyen est de 998€/mois en 2022
En 2022, l’OLAP remarque que le loyer en Ile-de-France est de 998€/mois pour une surface habitable moyenne de 53m².
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Investissement locatif
Pour tout savoir sur l’investissement locatif.
Location non meublée : +2,4% sur les loyers en Ile-de-France (2022)
L’OLAP constate que les loyers dans le parc privé ont augmenté de 2,4% en 2022 pour un logement non meublé en Ile-de-France.
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Passoires thermiques : le gouvernement veut maintenir le calendrier
Face à une contrainte de calendrier, Patrice Vergriete (Logement) songerait à une alternative favorisant la rénovation des pires passoires thermiques.
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Patrice Vergriete (Logement) travaille pour une intervention publique
Pour éviter une catastrophe sociale, Patrice Vergriete (Logement) admet qu’une action gouvernementale est nécessaire et travaille en ce sens.
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Michel Mouillart : “en 2023 on produira moins de logements qu’en 1951”
Malgré une production de logements au plus bas en 2023, Michel Mouillart s’étonne de l’absence de réaction des pouvoirs publics.
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Logement : la construction passera avant les APL
Plutôt que de revaloriser les APL, Patrice Vergriete (Logement) cherche d’abord à favoriser la construction de logements pour satisfaire la demande.
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2024 : une baisse des taux d’intérêts peut-elle sauver l’immobilier ?
Pour Michel Mouillart (L’Observatoire Crédit Logement / CSA), il faut plus qu’une baisse des taux d’intérêts pour sauver le marché immobilier en 2024.
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Michel Mouillart (L’Observatoire Crédit Logement / CSA) tacle le HCSF
Michel Mouillart (L’Observatoire Crédit Logement / CSA) estime que les règles dictées par le HCSF depuis fin 2019 sont inadaptées au monde actuel.
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Ile-de-France : les prix baissent dans un marché atone
Entre le 2T-2022 et le 2T-2023 en Ile-de-France, les prix évoluent de -3,7% pour les appartements anciens contre -1,9% pour les maisons anciennes.
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Duplex de 121m² (4P) à Issy-les-Moulineaux (92)
Pour un promoteur haut de gamme, ImmoPotam commercialise en réhabilitation un appartement de 121m² (4P) au dernier étage à Issy-les-Moulineaux (92).
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Emploi : Véronique Bédague (Nexity) resserre la voilure
Avec une production de logements en berne, Véronique Bédague (Nexity) a dû procéder à quelques ajustements pour préserver les emplois.
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Caroline Arnould (CAFPI) se montre optimiste pour les semaines à venir
Dans les semaines à venir, Caroline Arnould (CAFPI) s’attend à “une normalisation de l’offre de crédit” et au “ralentissement de la hausse des taux”.
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Véronique Bédague (Nexity) dédouane Patrice Vergriete (Logement)
Véronique Bédague (Nexity) estime que la réussite de Patrice Vergriete (Logement) dépendra d’abord des arbitrages interministériels.
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Véronique Bédague (Nexity) veut revoir la fiscalité locative
Les locations saisonnières sont plus avantageuses fiscalement que les locations traditionnelles. Véronique Bédague demande un statut fiscal équitable.
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Appartements de 55-66m² (3P) à Issy-les-Moulineaux (92)
Pour un promoteur haut de gamme, ImmoPotam commercialise en réhabilitation treize appartements de 55-66m² (3P) à Issy-les-Moulineaux (92).
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Inflation : la BCE réactualise ses taux directeurs
La Banque Centrale Européenne (BCE), toujours soucieuse de lutter contre l’inflation, continue d’augmenter ses taux directeurs de 0,25 point.
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Notaires du Grand Paris : “les perspectives restent donc dégradées”
Au 2T-2023, le volume de ventes des logements anciens s’est fortement abîmé en Ile-de-France (-25%), soit une activité au plus bas depuis 2015.
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Logement : Véronique Bédague (Nexity) et l’inaction du gouvernement
Pour Véronique Bédague, si le gouvernement n’encourage pas la construction de nouveaux logements, c’est parce que le besoin ne serait pas une réalité.
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FNAIM : la crise du logement va toucher les collectivités locales
Pour la FNAIM, la chute du volume de transactions immobilières aura des conséquences sur les budgets des collectivités, notamment via les DMTO.
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Appartements de 39-55m² (2P) à Issy-les-Moulineaux (92)
Pour un promoteur haut de gamme, ImmoPotam commercialise en réhabilitation neuf appartements de 39-55m² (2P) à Issy-les-Moulineaux (92).
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