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Nous sommes le jeudi 11 août 2022.

ANCIEN / RÉCENT INVESTISSEMENT LOCATIF NEUF / VEFA RÉSIDENCE PRINCIPALE RÉSIDENCE SECONDAIRE PUBLIEZ !

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Conseils

Vous êtes perdu(e)s dans votre projet immobilier ? Nous sommes là pour vous accompagner, vous guider et vous partager nos derniers bons plans… Parlons-en sur conseils@immopotam.com.

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Illustration (pvproductions / Freepik / ImmoPotam).
Conseils 

Quel syndic choisir lors de la première assemblée générale ?

Guillaume Blanc 25 mars 202225 mars 2022

L’élection du premier syndic pour gérer votre nouvelle résidence est loin d’être un choix anodin pour la vie de la copropriété…

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Illustration (fabrikasimf / Freepik / ImmoPotam).
Conseils 

Faut-il nécessairement être propriétaire de sa résidence principale ?

Guillaume Blanc 18 mars 202216 mai 2022

Si accéder à la propriété est le rêve de nombreux Français, être propriétaire de sa résidence peut ne pas toujours être le choix le plus judicieux…

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Illustration (NC / Pixabay).
Conseils 

Quels sont les critères pour investir dans un immeuble de rapport ?

ImmoPotam 11 février 202214 avril 2022

Depuis des années, les investissements immobiliers se multiplient partout en France. Que faut-il savoir pour investir dans un immeuble de rapport ?

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Illustration (Luis Núñez / Pexels / ImmoPotam).
Conseils 

Faut-il faciliter le prêt hypothécaire pour accéder à la propriété ?

Guillaume Blanc 24 janvier 20225 juin 2022

Si le HCSF limite le budget des ménages, généraliser le prêt hypothécaire pourrait être une solution pour redonner du pouvoir d’achat aux Français ?

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Illustration (Florian Gerus / Pexels / ImmoPotam).
Conseils 

Comment calculer une rente viagère ?

Alban Augustin 17 décembre 20211 février 2022

Recevoir une rente viagère ou investir à taux garanti : c’est pareil !

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Illustration (Pixabay / Pexels / ImmoPotam).
Conseils 

Quelle répartition des charges en viager ?

Alban Augustin 9 décembre 20211 février 2022

Comment répartir les charges de propriétaires en viager pour éviter les problèmes ?

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Illustration (Karolina Grabowska / Pexels / ImmoPotam).
Conseils 

Pourquoi le viager sans rente est devenu tendance ?

Alban Augustin 2 décembre 20211 février 2022

Le viager sans rente est devenu tendance ! Découvrez pourquoi il est plus intéressant que le viager occupé…

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Illustration (Max Fischer / Pexels / ImmoPotam).
Conseils 

Les principes du calcul viager

Alban Augustin 25 novembre 20211 février 2022

Le calcul viager, réputé opaque et compliqué, repose pourtant sur des principes très simples et pleins de bon sens.

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Illustration (AdamKinnwall / Pixabay / ImmoPotam).
Conseils 

Comment choisir entre le DUH et l’usufruit en viager ?

Alban Augustin 18 novembre 20211 février 2022

Le vendeur en viager décide de conserver le Droit d’Usage et d’Habitation (DUH) ou l’usufruit. Quelles sont les différences et les conséquences ?

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Illustration (rolfvandewal / Pixabay / ImmoPotam).
Conseils 

Le viager libre, une alternative à l’achat par emprunt bancaire

Alban Augustin 4 novembre 20211 février 2022

Le viager libre est une alternative intéressante à la vente immobilière classique où le vendeur remplace la banque, mais sans intérêts !

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Illustration (Anna Shvets / Pexels / ImmoPotam).
Conseils 

6 raisons de vendre en viager

Alban Augustin 28 octobre 20211 février 2022

Vendre en viager est une bonne idée pour beaucoup de seniors qui souhaitent mieux vieillir chez eux et profiter de leur vie.

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Illustration (Edu Carvalho / Pexels / ImmoPotam).
Conseils 

Le DUH en viager : comment le calculer ?

Alban Augustin 21 octobre 20211 février 2022

Pour comprendre la décote d’un bien en viager, il faut se référer à ce que le vendeur conserve grâce au DUH. Mais combien vaut ce DUH en viager ?

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Illustration (Andrea Piacquadio / Pexels / ImmoPotam).
Conseils 

Le viager : comment ça marche ?

Alban Augustin 14 octobre 20211 février 2022

Le viager bat un nombre record de ventes. Il est sans doute temps de comprendre le viager, ses avantages et ses méthodes de calculs.

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Illustration (pressfoto / Freepik / ImmoPotam).
Conseils 

Comment déterminer un prix ?

Guillaume Blanc 21 septembre 202116 mai 2022

En immobilier, il n’y a que le prix qui fait la vente. Encore faut-il pouvoir le justifier…

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Illustration (Racool_studio / Freepik / ImmoPotam).
Conseils 

Pourquoi confier la gestion de son bien à une agence immobilière ?

Guillaume Blanc 20 septembre 20215 juin 2022

Certains sont persuadés que gérer son bien immobilier soi-même va leur permettre de réaliser des économies. Vraiment ?

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Illustration (StartupStockPhotos / Pixabay / ImmoPotam).
Conseils 

Comment réussir son opération blanche ?

Guillaume Blanc 17 septembre 20215 juin 2022

Tout investisseur rêve d’acheter dans l’immobilier avec un effort financier nul. Mais comment s’y prendre ?

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Illustration (nenadbo / Pixabay / ImmoPotam).
Conseils 

Comment déterminer un bon loyer par rapport à son activité ?

Guillaume Blanc 16 septembre 20219 juillet 2022

Quel doit être le ratio idéal entre le coût de ses bureaux ou de son local commercial par rapport à son chiffre d’affaires ?

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Illustration (rido81 / Freepik / ImmoPotam).
Conseils 

J’ai peur de m’engager

Guillaume Blanc 15 septembre 20215 juin 2022

Parfois, on idéalise l’achat immobilier et, fort logiquement, on finit par en avoir des vertiges…

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Illustration (William Fortunato / Pexels / ImmoPotam).
Conseils 

Investissement locatif ou résidence principale : des prix différents ?

Guillaume Blanc 14 septembre 202116 mai 2022

En immobilier, il existe deux TVA applicables en fonction des revenus et l’usage qui va en être fait (résidence principale ou investissement locatif).

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Illustration (Suzy Hazelwood / Pexels / ImmoPotam).
Conseils 

Suis-je sûr d’acheter au juste prix ?

Guillaume Blanc 13 septembre 20215 juin 2022

En immobilier, le nerf de la guerre : c’est le prix. Mais sommes-nous sûrs d’acheter au juste prix ?

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