Quel syndic choisir lors de la première assemblée générale ?
L’élection du premier syndic pour gérer votre nouvelle résidence est loin d’être un choix anodin pour la vie de la copropriété…
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Conseils
Vous êtes perdu(e)s dans votre projet immobilier ? Nous sommes là pour vous accompagner, vous guider et vous partager nos derniers bons plans… Parlons-en sur conseils@immopotam.com.
Faut-il nécessairement être propriétaire de sa résidence principale ?
Si accéder à la propriété est le rêve de nombreux Français, être propriétaire de sa résidence peut ne pas toujours être le choix le plus judicieux…
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Quels sont les critères pour investir dans un immeuble de rapport ?
Depuis des années, les investissements immobiliers se multiplient partout en France. Que faut-il savoir pour investir dans un immeuble de rapport ?
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Faut-il faciliter le prêt hypothécaire pour accéder à la propriété ?
Si le HCSF limite le budget des ménages, généraliser le prêt hypothécaire pourrait être une solution pour redonner du pouvoir d’achat aux Français ?
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Comment calculer une rente viagère ?
Recevoir une rente viagère ou investir à taux garanti : c’est pareil !
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Quelle répartition des charges en viager ?
Comment répartir les charges de propriétaires en viager pour éviter les problèmes ?
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Pourquoi le viager sans rente est devenu tendance ?
Le viager sans rente est devenu tendance ! Découvrez pourquoi il est plus intéressant que le viager occupé…
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Les principes du calcul viager
Le calcul viager, réputé opaque et compliqué, repose pourtant sur des principes très simples et pleins de bon sens.
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Comment choisir entre le DUH et l’usufruit en viager ?
Le vendeur en viager décide de conserver le Droit d’Usage et d’Habitation (DUH) ou l’usufruit. Quelles sont les différences et les conséquences ?
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Le viager libre, une alternative à l’achat par emprunt bancaire
Le viager libre est une alternative intéressante à la vente immobilière classique où le vendeur remplace la banque, mais sans intérêts !
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6 raisons de vendre en viager
Vendre en viager est une bonne idée pour beaucoup de seniors qui souhaitent mieux vieillir chez eux et profiter de leur vie.
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Le DUH en viager : comment le calculer ?
Pour comprendre la décote d’un bien en viager, il faut se référer à ce que le vendeur conserve grâce au DUH. Mais combien vaut ce DUH en viager ?
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Le viager : comment ça marche ?
Le viager bat un nombre record de ventes. Il est sans doute temps de comprendre le viager, ses avantages et ses méthodes de calculs.
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Comment déterminer un prix ?
En immobilier, il n’y a que le prix qui fait la vente. Encore faut-il pouvoir le justifier…
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Pourquoi confier la gestion de son bien à une agence immobilière ?
Certains sont persuadés que gérer son bien immobilier soi-même va leur permettre de réaliser des économies. Vraiment ?
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Comment réussir son opération blanche ?
Tout investisseur rêve d’acheter dans l’immobilier avec un effort financier nul. Mais comment s’y prendre ?
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Comment déterminer un bon loyer par rapport à son activité ?
Quel doit être le ratio idéal entre le coût de ses bureaux ou de son local commercial par rapport à son chiffre d’affaires ?
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J’ai peur de m’engager
Parfois, on idéalise l’achat immobilier et, fort logiquement, on finit par en avoir des vertiges…
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Investissement locatif ou résidence principale : des prix différents ?
En immobilier, il existe deux TVA applicables en fonction des revenus et l’usage qui va en être fait (résidence principale ou investissement locatif).
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Suis-je sûr d’acheter au juste prix ?
En immobilier, le nerf de la guerre : c’est le prix. Mais sommes-nous sûrs d’acheter au juste prix ?
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