Le gouvernement va prolonger le PTZ jusqu’en 2027
Si le Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans son état actuel doit cesser à la fin de l’année, le gouvernement a confirmé qu’il allait être reconduit jusqu’en 2027 lors du CNR dédié au Logement. Toutefois, certaines évolutions doivent être apportées pour répondre davantage aux enjeux environnementaux.
Alors que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) doit s’arrêter à la fin de l’année, le gouvernement a annoncé qu’il allait revoir sa distribution à l’occasion du Conseil National de la Refondation (CNR) dédié au Logement, comme l’avait déjà laissé entendre Olivier Klein (Ville & Logement). Si ce dispositif doit continuer à aider les ménages aux revenus modestes et intermédiaires d’accéder à la propriété, il sera davantage recentré sur les zones tendues (à savoir là où le besoin en logements est très élevé) et pourra s’appliquer aussi bien pour l’acquisition d’une résidence principale en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) ou dans l’ancien (en respectant certains critères environnementaux et de sobriétés énergétiques). Principale nouveauté de ce futur PTZ : il ne sera désormais plus possible d’en bénéficier pour l’achat d’une maison, pour le plus grand regret des constructeurs qui ont vu leur volume de ventes dégringoler en 2022, entraînant même en cours d’année la faillite du groupe Geoxia (Maisons Phénix, Maison Familiale, Maison Castor, Phenix Evolution…).
“Afin de soutenir l’accès à la propriété des ménages aux revenus modestes et intermédiaires, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera prolongé jusqu’en 2027. Ce nouveau PTZ fera l’objet d’un recentrage et sera dorénavant ciblé pour l’acquisition d’un logement neuf en zone tendue au sein d’une opération de logements collectifs ou bien pour l’acquisition d’un logement ancien en zone détendue sous condition de réalisation de travaux de rénovation, en cohérence avec les objectifs de verdissement de la dépense publique et de sobriété foncière du gouvernement“, peut-on lire dans le dossier de presse relatif à la restitution du Conseil National de la Refondation sur le Logement. Dernièrement, Olivier Lendrevie (CAFPI) avait milité pour que le gouvernement retravaille la monture du PTZ.
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