Ile-de-France : des prix stables pour les appartements (janvier 2022)
S’il apparaît que les prix des appartements se sont stabilisés en un an (janvier 2022), ce constat est à relativiser : les prix ont baissé à Paris pour augmenter dans le même temps en banlieue.
En janvier 2022, si les prix des logements anciens ont augmenté de 2,3% en un an en Ile-de-France, les prix des appartements sont loin d’expliquer cette hausse (+0,3% en un an). Pour Les Notaires du Grand Paris, le prix d’un appartement ancien en Ile-de-France est en moyenne à 6.720€/m² (contre 10.570€/m² rien qu’à Paris) avec un constat simple : plus on s’éloigne de la capitale, plus les prix augmentent de manière significative.
“L’érosion des prix se prolonge dans la capitale (-1,6% pour un prix de 10.570€/m²) mais elle est contrebalancée par les hausses en Petite Couronne (+1,3% en un an) et surtout en Grande Couronne (+3,7%)“, précisent Les Notaires du Grand Paris dans leur étude mensuelle. Derrière ces prix très stables de manière générale (+0,3%), cela n’a pas empêché de voir un net ralentissement sur le nombre de transactions en Ile-de-France pour la période de novembre 2021 à janvier 2022.
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