Appartement de 113m² (5P) à Cannes (06)
A Cannes (06), Lancry International Real Estate présente à la vente un appartement entièrement rénové de 113m² (5P) avec une terrasse de 13m². Le prix de vente est de 2.809.000€ (dont 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec un garage fermé dans une copropriété voisine.
A Cannes (Alpes-Maritimes), à quelques pas des commerces, de La Croisette et du Port Canto, Lancry International Real Estate présente à la vente un appartement traversant de 113m² avec une terrasse de 13m². Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien a été entièrement rénové en 2019 (style contemporain avec des matériaux de qualité) et se compose de quatre chambres (dont une master suite), d’une salle de bains, de trois salles de douches, de trois WC, d’un salon / cuisine connecté et d’une terrasse avec vue sur la mer. L’appartement comprend une alarme, la climatisation réversible (gainable dans le faux-plafond), de volets roulants électriques et centralisés. Il dispose d’un potentiel locatif de 7.000€/semaine durant la haute saison et les salons.
La classe Energie est de 146kWh/m²/an (DPE : C) et la classe Climat est de 27kgéq/m²/an (GES : D). Le chauffage se fait par une chaudière au gaz (individuel). La copropriété n’a aucune procédure en cours et les charges de copropriété sont de 246€/trimestre environ. Le prix de vente est de 2.809.000€ (dont 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec un garage fermé dans une copropriété voisine.
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Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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