Appartement de 57m² (2P+) à Paris Ve (75)
Dans le quartier Saint-Victor (Paris Ve), Thibault Chanel Immobilier propose à la vente un généreux 2-pièces (57m²) avec le charme de l’ancien (parquet, moulures et cheminée). Le prix de vente est de 895.000€ (dont 34.423€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
A Paris Ve, à proximité de la Seine, Thibault Chanel Immobilier présente à la vente, dans un bel immeuble de 1895, un charmant 2-pièces de 57,85m² (en loi Carrez) au 1er étage. Cet appartement se compose d’une entrée, d’un double-séjour (possibilité pour une seconde chambre), d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Ce bien vous séduira par sa luminosité, son charme (parquet, moulures et cheminée), son calme, sa vue dégagée et son plan très fonctionnel. Quelques rafraîchissements sont toutefois à prévoir.
La classe Energie est de 204kWh/m²/an (DPE : D) et la classe Climat est de 43kgéq/m²/an (GES : E). Le chauffage est individuel et au gaz. La copropriété (14 lots) n’a pas de procédure en cours et le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860€ et 1.220€. Les charges de copropriété sont de 2.620€/an environ. Le prix de vente est de 895.000€ (dont 34.423€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
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Sujets de prédilection : Paris (75), chasseur d'appartements, appartement, agence immobilière, ancien / récent...
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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
