New York (Etats-Unis) : nouveau propriétaire pour le Flatiron Building
Organisée par Mannion Auctions, le Flatiron Building a été vendu aux enchères à Jacob Garlick. Pour s’offrir cet immeuble emblématique new-yorkais, le fondateur du fond d’investissement Abraham Trust a dû débourser 190 millions de dollars (176,5M€). A l’ouverture des enchères, le Flatiron Building avait été présenté à 50 millions de dollars (46,5M€).
L’historique Flatiron Building (Manhattan) a été vendu aux enchères contre 190 millions de dollars (176,5M€). Pendant près de trois-quarts d’heure, les mastodontes de l’immobilier américain ont cherché à s’approprier cet immeuble emblématique, connu dans la culture populaire pour avoir abrité le journal de Peter Parker (Spiderman). C’est finalement Jacob Garlick, le fondateur du fond d’investissement Abraham Trust, qui a conclu cette vente aux enchères, pour le plus grand regret de Jeffrey Gural (GFP Real Estate), l’un des anciens propriétaires qui participait aux enchères avec l’espoir de racheter les parts dissidantes et qui a fini par jeter l’éponge. Cette vente aux enchères avait été forcée par un juge de la cour suprême car, depuis le départ de la maison d’édition MacMillian Publishers en 2019, le consortium de propriétaires n’était jamais parvenu à trouver un accord pour la rénovation et l’exploitation de cet immeuble classé National Historic Landmark.
“C’est le rêve de ma vie depuis que j’ai 14 ans. J’ai travaillé tous les jours de ma vie pour occuper ce poste. Nous sommes honorés d’être propriétaire de ce bâtiment historique, et ce sera la mission de notre vie de préserver son intégrité pour toujours“, s’est enthousiasmé Jacob Garlick, le fondateur du fond d’investissement Abraham Trust, devant les caméras de NY1. Cet immeuble de 332.000 tonnes réparties sur vingt-et-un étages nécessite d’importants travaux de mises en conformité pour un budget prévisionnel d’au moins 80 millions de dollars (74,2M€). Jacob Garlick avait jusqu’à vendredi soir pour transmettre 10% de l’enchère finale (autrement, elle reviendra à la deuxième meilleure enchère).
Sujets de prédilection : emploi, Ile-de-France, ancien / récent, loi Carrez, prêt classique...
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