Locaux d’activité de 3.092m² à Souffelweyersheim (67)
A Souffelweyersheim (67), Lancry International Real Estate propose en exclusivité à la vente des locaux d’activité de 3.092m² (surface utile) avec 32 parkings en extérieur. Le prix de vente est de 6.426.900€ HT (honoraires inclus).
A Souffelweyersheim (Bas-Rhin), sur un terrain de 4.932m² à l’emplacement exceptionnel, Lancry International Real Estate présente en exclusivité à la vente (VEFA) des locaux d’activité répartis en deux bâtiments (1.917m² et 1.288m² de surface plancher) avec 32 places de parkings en extérieur. Futures pépinières de professionnels, ces locaux s’adresseront aussi bien aux artisans / professionnels qui cherchent un lieu mixte (réunissant à la fois le stockage, la production, la bureautique, l’accueil client et un show-room que les particuliers ayant un besoin de stockage. Ce parc d’activité sera entièrement clos et sous vidéo-surveillance (avec accès 24h/7). Des panneaux solaires seront installés et généreront un revenu complémentaire avec un fort retour sur investissement. Un permis de construire est en cours d’instruction avec une première validation de la mairie et du service instructeur (la délivrance du permis de construire est prévue mi-mars 2024).
Le démarrage des travaux est prévu pour le troisième trimestre 2024 et la livraison prévisionnelle est au troisième trimestre 2025. La valeur locative de marché globale est de 514.152€. Le prix de vente est de 6.426.900€ HT (honoraires inclus) avec un échéancier spécifique pour la VEFA (5-30-35-30).
Plus de renseignements sur ces locaux d’activité à Souffelweyersheim (67)
Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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Le contributeur est inscrit au RCS de Nice (n°835.162.645).
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