Appartement de 50m² (2P) à Paris XVe (75)
A Paris XVe (75), dans le quartier de Grenelle, Thibault Chanel Immobilier propose à la vente un appartement de 50m² (2P) aux belles prestations (parquet, moulures et cheminées). Le prix de vente est de 620.000€ (dont 20.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.
A Paris XVe (75), à quelques mètres de la Motte-Picquet, dans un immeuble ancien de 1900 bien entretenu, Thibault Chanel Immobilier présente à la vente un appartement de 2 pièces de 50m² (loi Carrez) au 3ème étage en bon état. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour (possibilité pour une seconde chambre), d’une cuisine séparée avec fenêtre, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains avec WC et fenêtre (à rafraîchir). Le logement offre une belle hauteur sous plafond et des prestations de qualité (parquet, moulures et cheminées). Ce bien vous séduira par son excellent emplacement, son cachet et son calme.
La classe Energie est de 321kWh/m²/an (DPE : E) et la classe Climat est de 70kgéq/m²/an (GES : F). Le chauffage se fait par des radiateurs individuels au gaz. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.310€ et 1.850€. La copropriété (26 lots) n’a pas de procédure en cours et les charges sont de 1.520€/an environ. Le prix de vente est de 620.000€ (dont 20.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.
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Sujets de prédilection : Paris (75), chasseur d'appartements, appartement, agence immobilière, ancien / récent...
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
