Ile-de-France : le loyer moyen est de 998€/mois en 2022
Grâce au bouclier sur les loyers, leur hausse a pu être contenue en Ile-de-France en 2022 : l’Observatoire des Loyers de l’Agglomération Parisienne (OLAP) note qu’il faut compter 998€/mois pour un loyer dans la région pour une surface moyenne de 53m².
Au cours du premier trimestre 2023, l’Observatoire des Loyers de l’Agglomération Parisienne (OLAP) a réalisé une enquête annuelle pour mesurer la hausse des loyers d’habitation du parc locatif privé non meublé. En Ile-de-France en 2022, le loyer mensuel (hors charges) est de 998€ pour une surface habitable moyenne de 53m². Il faut compter 1.201€/mois pour 50m² à Paris, 937€/mois pour 52m² en Petite Couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et Val-de-Marne) et 855€/mois pour 57m² en Grande Couronne (Seine-et-Marne, Yvelines, Essonne et Val-d’Oise). En 2022, les locations se sont conclues en moyenne à 26,4€/m² à Paris, 20,4€/m² en Petite Couronne et 14,3€/m² en Grande Couronne.
“Dans un contexte de sortie de crise sanitaire de l’économie francilienne et de forte remontée de l’IRL, malgré son plafonnement à 3,5% en octobre 2022, ces résultats illustrent une relative modération des loyers privés, en raison notamment du décret annuel de limitation de la hausse des loyers et, pour les zones concernées, des arrêtés d’encadrement“, considère l’Observatoire des Loyers de l’Agglomération Parisienne (OLAP) dans un communiqué de presse. L’OLAP constate que les loyers dans le parc privé ont augmenté de 2,4% en 2022 pour un logement non meublé en Ile-de-France.
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