Local commercial de 180m² à Nice (06)
A Nice (06), Lancry International Real Estate propose à la location à un local commercial de 180m², disponible immédiatement. Le loyer annuel est de 40.926€ (hors charges).
A Nice (Alpes-Maritimes), aux pieds d’un immeuble neuf, sur l’avenue Simone Veil, Lancry International Real Estate présente à la location un local commercial de 180m². Situé entièrement en rez-de-chaussée, il dispose de nombreuses commodités (vitrine, câbles RJ45, baie de brassage, fibre optique, chauffage réversible, climatisation, sanitaires privés, accès aux normes PMR, alarme anti-intrusion…). Une place de parking en sous-sol est rattachée au local. Il est disponible immédiatement.
Le loyer annuel est de 40.926€ (hors charges). Le droit d’entrée est de 75.000€ HT. Les charges annuelles sont de 8.400€ environ. La taxe foncière est de 3.994€/an. Il s’agit d’un bail commercial 369. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyers. Le loyer et les charges sont payables d’avance chaque trimestre. Les honoraires sont de 30% du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur.
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Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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