Ancien : les Français ont perdu 6m² de pouvoir d’achat depuis 2019

Entre les prix de l’immobilier et le coût du crédit, le Conseil Supérieur du Notariat constate que les ménages ont retrouvé le même pouvoir d’achat qu’ils avaient connu entre 2015 et 2016.

Avec la hausse des prix de l’immobilier et des conditions de financement de plus en plus onéreuses depuis la pandémie mondiale et la guerre en Ukraine, cela se répercute sur le pouvoir d’achat immobilier des Français. En se basant sur la capacité d’emprunt des ménages et le prix au mètre-carré moyen des logements vendus en 2022, le Conseil Supérieur du Notariat (CSN) estime que les Français ont un pouvoir d’achat immobilier de 80m² alors qu’il était de 84m² en 2021, de 86m² en 2019 et même de 99m² en 1999. Mécaniquement, il n’est donc pas surprenant de constater un volume de vente en nette baisse en 2022…

Au final, dans l’ancien, le CSN a comparé ce qu’un ménage pouvait s’offrir en France métropolitaine en tenant compte de son budget. Avec 100.000€, un acquéreur peut s’offir un 2-pièces à Nancy (appartement) ou un 4-pièces à Calais (maison). Avec 150.000€, un acquéreur peut s’offrir un 2-pièces à Nantes (appartement) ou un 5-pièces à Brive-la-Gaillarde (maison). Avec 300.000€, un acquéreur peut s’offrir un 2-pièces à Paris XVIIIe (appartement) ou un 6-pièces au Mans (maison). Avec 500.000€, un acquéreur peut s’offrir un 4-pièces à Aix-en-Provence (appartement) ou un 4-pièces à Six-Fours-les-Plages (maison).

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