Ancien : 47.080 ventes en moins en Ile-de-France en 2023
Malgré une baisse de prix de 6,9% en 2023, les Notaires du Grand Paris ont totalisé 139.880 logements anciens vendus en 2023 (soit une baisse de 25,1% en un an). Il faut remonter à 2015 pour retrouver un volume de ventes aussi faible sur le marché francilien.
Si les Notaires du Grand Paris avaient comptabilisé 186.960 logements anciens vendus en 2022, ils n’en recensent plus que 139.880 unités un an plus tard, marquant une baisse de 25,1%. Le volume de ventes de 2023 est 14% moins élevé que la moyenne des dix dernières années. La chute du volume de ventes s’est accéléré trimestre après trimestre : on constate 36.060 ventes de logements anciens au premier trimestre 2023 contre 29.890 unités vendues au quatrième trimestre 2023.
“La baisse annuelle des prix devrait encore se creuser au printemps 2024 et les perspectives restent dégradées pour les prochains mois. On peine donc à envisager une modification de la trajectoire actuelle du marché même si les annonces de détente relayées par certaines banques sont cependant porteuses d’espoir“, remarquent les Notaires du Grand Paris dans un communiqué de presse. Depuis 2019, les Notaires de France ont noté que les employés et les ouvriers étaient plus discrets concernant les transactions de logements anciens. Au niveau national, entre 2022 et 2023, les Notaires de France tablent sur 255.000 transactions en moins dans l’ancien, soit une baisse d’activité de 22,8% en un an.
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