3T-2023 : un taux d’intérêt moyen à 3,77%
Au troisième trimestre 2023, L’Observatoire Crédit Logement / CSA a constaté que le taux d’intérêt moyen était à 3,77%. En deux ans, le coût de l’argent a plus que triplé.
Pour le troisième trimestre 2023, L’Observatoire Crédit Logement / CSA note que le taux moyen des crédits s’est établi à 3,77%. En septembre 2023, le taux moyen était à 3,81% pour un engagement sur 15 ans, 4,04% pour un engagement sur 20 ans et 4,18% pour un engagement sur 25 ans. Pour expliquer une telle hausse, la mensualisation du taux d’usure et la revalorisation des taux directeurs décidés par la Banque Centrale Européenne (BCE) pour lutter contre l’inflation sont les principales explications à cette très nette envolée des taux d’intérêts. Pour rappel, au troisième trimestre 2021, L’Observatoire Crédit Logement / CSA avait recensait un taux moyen de 1,04%.
“Les revalorisations mensuelles du taux d’usure permettent aux établissements bancaires d’augmenter les taux des crédits accordés. Confrontés à une nette progression du coût des ressources, dont le taux de refinancement de la BCE porté à 4,50% fin septembre 2023, les banques peuvent ainsi relever lentement la profitabilité des nouveaux crédits et faire face à la nécessité de ‘marger’ sur la production, comme les autorités monétaires leur imposent“, précise L’Observatoire Crédit Logement / CSA dans sa publication pour le troisième trimestre 2023. Pour redonner du pouvoir d’achat aux ménages, Bruno Le Maire (Economie & Finances) a confirmé que le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) sera augmenté et s’adressera aussi aux classes moyennes en 2024. Mais pour Michel Mouillart (L’Observatoire Crédit Logement / CSA), il faudra plus qu’une baisse des taux d’intérêts pour sauver le marché immobilier en 2024.
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