Paris (75) : la baisse des prix ralentit en mai 2024

Paris connaît un répit avec un ralentissement de la baisse des prix immobiliers en mai 2024, pour la première fois en deux ans. Pour SeLoger & Meilleurs Agents, il faut compter 9.190€/m² (+0,0%) dans la capitale.

Pour la première fois depuis deux ans, selon SeLoger et Meilleurs Agents, Paris connaît un répit alors que la spirale baissière des prix, amorcée en janvier 2022, a ralenti en mai. La capitale, particulièrement affectée par la hausse des taux d’intérêts et la perte de pouvoir d’achat immobilier des acheteurs potentiels, a vu ses prix chuter de près de 12% en vingt-huit mois, dont 7,9% au cours des douze derniers mois. En janvier 2022, le prix moyen du mètre-carré atteignait 10.203€, mais il plafonne aujourd’hui à 9.190€. Bien que les tarifs se soient stabilisés ce mois-ci, tous les segments du marché ne sont pas affectés de la même manière : le léger mieux observé concerne principalement les grandes surfaces, qui ont enregistré une hausse de 0,7% en mai, tandis que les petites surfaces ont continué de baisser, affichant une diminution de 0,6% sur la même période.

“Pour la première fois depuis deux ans, Paris connaît un peu de répit. La spirale baissière dans laquelle s’est engouffrée la capitale depuis janvier 2022 a en effet ralenti en mai. Pour mémoire, la commune, particulièrement touchée par la hausse des taux d’intérêt et la perte du pouvoir d’achat immobilier des porteurs de projets, a reculé de près de -12% en vingt-huit mois dont -7,9% au cours des seuls douze derniers mois. En janvier 2022, le mètre-carré moyen y atteignait les 10.203€. Aujourd’hui, il plafonne à 9.190€“, peut-on lire dans le baromètre SeLoger / Meilleurs Agents de juin 2024. Dans cette même étude, SeLoger & Meilleurs Agents estiment que les prix moyens en France ont marqué une hausse de 0,2% sur un mois, soit 3.059€/m².

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