Appartements de 33m² (2P) à Nice (06)
A Nice (06), dans le tout nouvel éco-quartier Eco-Vallée, ImmoPotam propose à la vente trois appartements de 33m² (2P) au cœur d’une résidence étudiante. Le prix de vente est à partir de 185.567€ HT (dont 3.900€ HT pour le mobilier).
Pour promoteur au rayonnement national, ImmoPotam présente à la vente, dans le nouvel quartier éco-responsable de Nice Eco-Vallée (Alpes-Maritimes), trois 2-pièces de 33m². Dans ce nouveau quartier unique en France rassemblant des prestations rares, un cadre de vie exceptionnel et de qualité, on retrouve un grand patio verdoyant, des terrasses, des commerces, des restaurants et un grand complexe dédié aux sports et aux loisirs. Situés à proximité du tramway Méridia (ligne 3), l’éco-quartier est dessert idéalement l’Allianz Riviera, l’aéroport international, les universités, le centre-ville et le bord de mer. Les appartements de la résidence seront optimisés pour un maximum de confort puisque les résidents bénéficieront d’un accès à la laverie, à la salle de sports, à la cafétéria, à un espace de coworking aménagé et à un local vélos optimisé (station de gonflage, charges pour vélos électriques…) notamment. Les trois appartements, situés au 2ème et au 3ème étage, disposent d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements.
Dans cette résidence, l’ensemble des logements (160 lots) répondra aux normes environnementales NF-Habitat / RT2012. Le chauffage sera fournit par une production centralisée raccordée au réseau de chaleur urbain (facturation par compteurs individuels). Commercialisés dans le cadre d’une résidence étudiante (à travers un bail de 9 ans), les logements sont adaptés au mode de vie estudiantin puisque les appartements sont vendus meublés et disposeront d’un sol PVC dans toutes les pièces, de la fibre optique et d’une cuisine aménagée (plan de travail, évier, robinetterie, meubles bas et hauts, plaques vitrocéramiques, hotte de cuisson, réfrigérateur…). La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2024. Le prix de vente est à partir de 185.567€ HT (dont 3.900€ HT pour le mobilier).
Sujets de prédilection : neuf / VEFA, ancien, dispositif Pinel, résidence principale, investissement locatif...
Tous les biens présentés
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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
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