Ile-de-France : des appartements toujours plus chers…
Si on a l’impression que les prix des appartements en Ile-de-France n’ont que très peu augmenté en un an (+1,4%), cela est à relativiser car les prix en banlieue ont, a minima, pris +3,5% sur cette même période…
Pour la période de septembre à novembre 2021, les Notaires du Grand Paris remarquent que les prix des appartements anciens ont très légèrement augmenté en un an (+1,4%). Si les appartements parisiens sont cotés à 10.670€/m² (-1,7% en un an), la hausse du prix des appartement est bien plus notable en banlieue : 6.760€/m² dans les Hauts-de-Seine (+3,5% en un an), 4.140€/m² en Seine-Saint-Denis (+4,2%), 5.280€/m² dans le Val-de-Marne (+4,0%), 3.060€/m² dans le Val-d’Oise (+4,7%), 2.940€/m² dans l’Essonne (+4,9%), 4.360€/m² dans les Yvelines (+5,5%) et 2.930€/m² en Seine-et-Marne (+6,1%).
“A Paris, une phase de légère érosion des valeurs se prolongerait, d’après nos indicateurs avancés sur les avant-contrats. Le prix au mètre-carré passerait de 10.670€ en novembre 2021 à 10.560€ en mars 2022, soit une légère baisse annuelle de 0,9%“, prévoient les Notaires du Grand Paris dans leur étude mensuelle. A surveiller dans les prochains mois si la baisse des prix à Paris aura des effets sur le reste du marché francilien…
Tous ses articles
ImmoPotam collecte ses données et délivre une analyse auprès des sources qu'il considère les plus sûres. Toutefois, l'utilisateur reste le seul responsable de leur interprétation et de l'utilisation des informations mises à sa disposition. Ce contenu n'a aucune valeur contractuelle et ne constitue en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité d'ImmoPotam ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun. Ainsi, l'utilisateur devra tenir ImmoPotam, ses annonceurs et ses contributeurs indemnes de toute réclamation résultant de cette utilisation.
Tout achat et investissement comportent des risques pour l'utilisateur susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de son opération (mensualités, conditions d'assurance, vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, risque de perte en capital lors de la revente…). L'utilisateur doit apprécier ses engagements tout en mesurant les risques fiscaux, financiers et juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements ayant bénéficiés d'une aide (PTZ, TVA réduite, Pinel…) et/ou d'une subvention (Action Logement, 1% logement…) entraîne(nt) la perte du bénéfice des incitations fiscales et peu(ven)t être récupérables.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
