Illustration (nakaridore / Freepix / ImmoPotam).

Ile-de-France : des appartements toujours plus chers…

Si on a l’impression que les prix des appartements en Ile-de-France n’ont que très peu augmenté en un an (+1,4%), cela est à relativiser car les prix en banlieue ont, a minima, pris +3,5% sur cette même période…

Pour la période de septembre à novembre 2021, les Notaires du Grand Paris remarquent que les prix des appartements anciens ont très légèrement augmenté en un an (+1,4%). Si les appartements parisiens sont cotés à 10.670€/m² (-1,7% en un an), la hausse du prix des appartement est bien plus notable en banlieue : 6.760€/m² dans les Hauts-de-Seine (+3,5% en un an), 4.140€/m² en Seine-Saint-Denis (+4,2%), 5.280€/m² dans le Val-de-Marne (+4,0%), 3.060€/m² dans le Val-d’Oise (+4,7%), 2.940€/m² dans l’Essonne (+4,9%), 4.360€/m² dans les Yvelines (+5,5%) et 2.930€/m² en Seine-et-Marne (+6,1%).

A Paris, une phase de légère érosion des valeurs se prolongerait, d’après nos indicateurs avancés sur les avant-contrats. Le prix au mètre-carré passerait de 10.670€ en novembre 2021 à 10.560€ en mars 2022, soit une légère baisse annuelle de 0,9%“, prévoient les Notaires du Grand Paris dans leur étude mensuelle. A surveiller dans les prochains mois si la baisse des prix à Paris aura des effets sur le reste du marché francilien…

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