Maison de ville de 112m² (5P) à Bagneux (92)
Dans le centre-ville de Bagneux (92), pour le compte d’un promoteur au rayonnement national, ImmoPotam propose à la vente une maison de ville de 112m² (5P) avec deux terrasses. Le prix de vente est de 618.900€ avec une place de parking en sous-sol.
A Bagneux (Hauts-de-Seine), sur un emplacement optimal à proximité de toutes les commodités et de la gare Lucie Aubrac concernée par le Grand Paris Express (ligne 4 et future ligne 15), ImmoPotam présente à la vente, pour un promoteur à l’envergure nationale, une maison de ville de 112m² (5-pièces). Dans une résidence sécurisée (vidéophone / Intratone), au cœur d’un environnement vivant, convivial et végétalisé, tous les logements proposent des prestations de qualité (parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelages de grands formats dans les pièces humides et menuiseries mixtes bois / aluminium notamment). Située en rez-de-jardin et au premier étage, elle dispose d’une entrée, d’un séjour / cuisine, d’un coin salle-à-manger, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de WC séparés, de quatre chambres, d’un espace de travail (bureau) et de deux terrasses.
Dans cette résidence, l’ensemble des logements (227 lots) répondra aux normes énergétiques NF Habitat / RT2012 et proposera de nombreux atouts tels que le chauffage au gaz collectif / urbain (avec mise en place de compteurs individuels), d’une chape isophonique, de parties communes imaginées par un décorateur et de locaux partagés (vélos, poussettes et ordures ménagères). La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026. Le prix de vente est de 618.900€ avec une place de parking en sous-sol.
Sujets de prédilection : neuf / VEFA, ancien, dispositif Pinel, résidence principale, investissement locatif...
Tous les biens présentés
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
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