Appartements de 101-130m² (5P) à Paris XIVe (75)
A Paris XIVe (75), dans une rue calme à quelques pas de Denfert-Rochereau, pour le compte d’un promoteur au rayonnement national, ImmoPotam propose à la vente deux appartements de 101-130m² (5P). Le prix de vente est à partir de 1.496.000€ avec une cave en sous-sol.
A Paris XIVe (75), sur un emplacement optimal à proximité de toutes les commodités et de tous les transports, entre Mouton-Duvernet et Denfert-Rochereau (au sein d’un secteur calme), ImmoPotam présente à la vente, pour un promoteur à l’envergure nationale, deux appartements de 101-130m² (5-pièces). Dans une résidence à taille humaine et à l’architecture épurée, tous les logements proposent des prestations haut de gamme (parquet en bois massif personnalisable dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé, faïence toute hauteur / tous murs dans les pièces humides, WC suspendus, menuiseries en bois, volets roulants électriques notamment). Situés au 2ème et au 3ème étage, ces duplexs, bénéficiant au moins de la double exposition, disposent d’une entrée avec rangements, d’une généreuse pièce de vie (séjour / cuisine), d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, de WC séparés et de quatre chambres.
Dans cette résidence, l’ensemble des logements (13 lots) répondra aux dernières normes environnementales RE2020 et proposera de nombreux atouts tels que le chauffage par pompe à chaleur, d’une chape isophonique, un jardin intérieur aménagé par un paysagiste (arbres de hautes tiges, buissons massifs, merisiers, pommiers, frênes, prunelliers…). La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2025. Le prix de vente est à partir de 1.496.000€ avec une cave en sous-sol.
Sujets de prédilection : neuf / VEFA, ancien, dispositif Pinel, résidence principale, investissement locatif...
Tous les biens présentés
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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
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