Duplex de 50m² (3P) à Paris XIXe (75)
Thibault Chanel Immobilier propose en exclusivité à la vente un duplex de 50m² (3P) au dernier étage, très lumineux et aux volumes généreux. Le prix de vente est de 630.000€ (dont 30.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec deux caves en complément.
En exclusivité à Paris XIXe (75), à proximité du parc des Buttes-Chaumont, Thibault Chanel Immobilier présente à la vente un duplex de 3-pièces, baigné de lumière, d’une surface de 79,27m² au sol (50,04m² en loi Carrez). Situé au 4ème et dernier étage d’un charmant immeuble de 1880 avec gardienne, cet appartement, exposé Sud–Est, vous séduira par son ensoleillement, sa vue dégagée, son calme, ses beaux volumes et sa localisation idéale à proximité des commerces du Village Jourdain et du parc des Buttes-Chaumont. Le premier niveau est composé d’une cuisine ouverte, d’un salon avec deux fenêtres, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC intégrés. A l’étage, on retrouve un coin bureau, une partie chambre et des toilettes avec lavabo (possibilité de rajouter une baignoire).
La classe Energie est de 236kWh/m²/an (DPE : E) et la classe Climat est de 51kgéq/m²/an (GES : E). Le chauffage se fait par une chaudière au gaz (individuel). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 830€ et 1.160€. La copropriété (28 lots) n’a pas de procédure en cours et les charges sont de 3.400€/an environ. Le prix de vente est de 630.000€ (dont 30.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec deux caves en complément.
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Sujets de prédilection : Paris (75), chasseur d'appartements, appartement, agence immobilière, ancien / récent...
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