Appartement de 26m² (1P) à Convention (Paris XVe)

Dans le quartier Convention (Paris XVe), à quelques pas du parc Georges-Brassens, ImmoPotam propose à la vente un appartement de 26m² (1P) avec une vue dégagée sur les toits. A travers une vente interactive, le prix de présentation est de 225.000€ (hors honoraires de 4% à la charge du vendeur).

A Paris XVe (75), dans le quartier Convention et à quelques mètres du parc Georges-Brassens, ImmoPotam présente à la vente un appartement de 26m² (1P) avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur les toits (exposition Sud-Ouest). Situé au 5e étage avec ascenseur, dans résidence à taille humaine, ce studio se compose d’une pièce de vie aux volumes généreux (permettant d’y aménager un coin jour et un espace nuit), d’une petite cuisine séparée et d’une salle d’eau compacte. Dans cette résidence Art Déco, cet appartement présente un joli potentiel et vous séduira pour son emplacement calme, à proximité des espaces verts, des commerces de proximité et des transports. Ce bien plaira aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur en recherche de déficit foncier.

La classe Energie est de 384kWh/m²/an (DPE : F) et la classe Climat est de 83kgéq/m²/an (GES : F). Le logement bénéficie du chauffage au gaz (collectif). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530€ et 770€. La copropriété (24 lots environ) n’a pas de procédure en cours et les charges de copropriété sont de 2.160€/an environ. La taxe foncière était de 769€ en 2023. A travers une vente interactive, le prix de présentation est de 225.000€ (hors honoraires de 4% à la charge du vendeur).

Informations générales

Statut de la vente : Visites en cours
Ville : Paris XVe (75)
Quartier : Convention
Type de logement : Appartement
Nombre de pièces : 1-pièce (studio)
Surface habitable : 26,46m² (en loi Carrez)
Surface au sol : 26,46m²
Année de construction : 1927
Etage : 5 sur 7
Exposition : Sud-Ouest
Entrée / séjour / chambre : 21,32m²
Cuisine séparée : 2,27m²
Salle d’eau (douche & WC) : 2,87m²
Chauffage : gaz (collectif)
Double vitrage : Oui
Internet : Oui
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Gardien : Oui
Copropriété : Oui
Nombre de lots au sein de la copropriété : 24
Procédure(s) en cours : Non
Charges de copropriété : 2.160€/an
Taxes foncières : 769€/an (2023)
Classe Energie (DPE) : 384 kWhEP/m² (F)
Classe Climat (GES) : 83 CO2/m²/an (F)
Estimation basse de consommation annuelle : 530€/an
Estimation haute de consommation annuelle : 770€/an

Prix de vente

Prix de présentation (vente interactive à prix progressif et à partir de) : 225.000€
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4%
Prix global (à partir de) : 234.000€

Le mot d’ImmoPotam

Dans une résidence à taille humaine, au style Art Déco des années 1920, ImmoPotam est heureux de vous présenter cet appartement de 26m² au 5e étage avec une vue dégagée sur les toits. Située à mi-chemin entre Convention et le parc Georges-Brassens, la villa Robert-Lindet offre une tranquillité à ses habitants, tout en restant à proximité d’une vie de quartier dynamique avec tous les commerces de proximité (marché, bistrots / restaurants, cinéma…). Destiné aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif patrimonial, ce studio aux beaux volumes nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui permettra, pour le futur acquéreur, d’apporter une touche contemporaine à son goût. Singularité culturelle : le poète Jacques Prévert a vécu dans la résidence et y a été inspiré…

Découvrir plus de photographies de cet appartement (1P) à Paris XVe (75)

Faire une offre pour cet appartement à Paris XVe (75)

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme Squarimo à partir du mercredi 19 juin 2024 entre 17h00 et 20h00 inclus. Le prix de départ des offres est de 225.000 euros (honoraires à la charge de l’acquéreur). Les participants pourront faire une offre par palier de 2.500 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. La participation à la vente interactive de Squarimo n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur et pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de Squarimo. En savoir plus sur le site Squarimo.