Maison de 178m² (6P) à Vandœuvre-lès-Nancy (54)
A Vandœuvre-lès-Nancy (54), Le Pass Immobilier présente à la vente une maison de ville de 178m² (6P) sur un terrain de 621m². Le prix de vente est de 365.000€ (dont 15.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
A Vandœuvre-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle), Le Pass Immobilier présente à la vente une maison de ville datant des années 1980. Bâtie sur un terrain clos et arboré de 621m² et disposant de deux grands garages indépendants (et deux places devant), elle s’étend sur trois niveaux et se compose d’une entrée avec placard, d’un espace de vie traversant de 40m² avec salon/séjour et cuisine meublée et équipée, d’une pergola bioclimatique de 40m², d’un WC avec lave-mains de quatre chambres (dont deux avec placards et balcons), d’un dressing à aménager, d’une salle de bains avec fenêtre, d’un WC avec lave-mains, d’un espace salon, d’une chambre et d’une salle de douche avec WC. Cette maison vous séduira pour ses volets roulants électriques et connectés, ses fenêtres double-vitrage et ses Vélux récents, sa toiture en bon état, ses panneaux solaires et ses emplacements de stationnement aux beaux volumes pouvant accueillir des véhicules électriques.
La classe Energie est de 156kWh/m²/an (DPE : D) et la classe Climat est de 32kgéq/m²/an (GES : D). Le logement bénéficie du chauffage au gaz et de panneaux solaires (individuels). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.350€ et 1.900€. La taxe foncière est de 1.700€/an. Le prix de vente est de 365.000€ (dont 15.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
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Sujets de prédilection : Grand Est, ancien / récent, Meurthe-et-Moselle, appartement, maison...
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
