Maison lorraine de 200m² (6P) à Autrey-sur-Madon (54)
A Autrey-sur-Madon (54), Le Pass Immobilier présente à la vente une traditionnelle maison lorraine de 200m² (6P) sur un terrain arboré de 1.200m². Le prix de vente est de 225.000€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
A Autrey-sur-Madon (Meurthe-et-Moselle), à deux minutes de Ceintrey et au cœur du saintois, Le Pass Immobilier présente en exclusivité à la vente une belle maison lorraine en pierre sur un grand terrain clos et arboré de 1.200m². Cette maison au caractère conservé (boiseries, cheminées en pierre…) possède beaucoup de charme et est à rénover. On accède à la propriété par un portail qui dessert le devant de la maison. Elle possède un jardin devant (230m²) et un autre derrière (700m²). En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante avec son accès au jardin arrière, une grande cuisine (22,50m²) avec cheminée communiquant avec une salle à manger (21,50m²), une arrière cuisine (17,17m²) et un cellier, un salon (22,50m²) avec cheminée communiquant avec un bureau ou chambre (22,50m²), une salle de douches avec WC, une buanderie avec chaufferie de 22m² (chaudière Wiessman et citerne fioul de 2.000 litres) avec accès jardin et une seconde entrée avec un bel escalier bois. Au premier étage, vous découvrez une première chambre de 16m² avec salle de douche / WC de 5m² et un dressing de 3,50m², une seconde chambre de 30m² avec salle d’eau / WC et un grand grenier aménageable de 125m² avec 6 petites fenêtres et la possibilité de rajouter des fenêtres de toit pour y créer des chambres supplémentaires si besoin. La maison possède un petit garage, un local de stockage dans le jardin et une belle cave de vigneron de 31m². Après travaux, il est possible d’avoir un espace de vie traversant en rez-de-chaussée de 90m² avec accès direct aux jardins et de créer des chambres en plus dans le grenier. Il faut prévoir, la rénovation de l’électricité, de la cuisine, des sanitaires, le remplacement de certaines fenêtres et une décoration complète. Il est possible de faire plusieurs logements indépendants et de les louer. La toiture de la maison est récente et en parfait état.
La classe Energie est de 336kWh/m²/an (DPE : F) et la classe Climat est de 93kgéq/m²/an (GES : F). Le chauffage se fait par une chaudière individuelle au fioul. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5.010€ et 6.840€. La taxe foncière est de 304€/an environ. Le prix de vente est de 225.000€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Plus de renseignements sur cette maison lorraine (6P) à Autrey-sur-Madon (54)
Sujets de prédilection : Grand Est, ancien / récent, Meurthe-et-Moselle, appartement, maison...
Toutes ses annonces
Le contributeur est inscrit au RCS de Nancy (n°478.681.653).
- Appartement de 175m² (6P) à Nancy (54) - 19 septembre 2023
- Duplex de 37m² (2P) à Nancy (54) - 4 septembre 2023
- Appartement de 48m² (2P) à Nancy (54) - 31 août 2023
Les éléments transmis ont été établis par l'agence immobilière, le commercialisateur ou le promoteur à ImmoPotam. Rapprochez-vous auprès du vendeur afin qu'il vous confirme la disponibilité du logement, sa superficie, son prix et ses conditions commerciales notamment. Les prix affichés sur le site ne sont pas définitifs et sont susceptibles d’être révisés à tout moment par ImmoPotam et ses partenaires. Il est possible que les prix proposés sur ImmoPotam.com diffèrent en conséquence des prix affichés sur les sites des partenaires. En cas d'erreur, ImmoPotam veillera à ce que les prix soient régulièrement mis à jour sans que cela n'engage la responsabilité d'ImmoPotam ou de ses partenaires.
ImmoPotam collecte ses données et délivre une analyse auprès des sources qu'il considère les plus sûres. Toutefois, l'utilisateur reste le seul responsable de leur interprétation et de l'utilisation des informations mises à sa disposition. Ce contenu n'a aucune valeur contractuelle et ne constitue en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité d'ImmoPotam ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun. Ainsi, l'utilisateur devra tenir ImmoPotam, ses annonceurs et ses contributeurs indemnes de toute réclamation résultant de cette utilisation.
Tout achat et investissement comportent des risques pour l'utilisateur susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de son opération (mensualités, conditions d'assurance, vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, risque de perte en capital lors de la revente…). L'utilisateur doit apprécier ses engagements tout en mesurant les risques fiscaux, financiers et juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements ayant bénéficiés d'une aide (PTZ, TVA réduite, Pinel…) et/ou d'une subvention (Action Logement, 1% logement…) entraîne(nt) la perte du bénéfice des incitations fiscales et peu(ven)t être récupérables.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Pour toutes les annonces immobilières (transactions et locations) publiées sur son site, ImmoPotam veille à ce que ses partenaires communiquent un DPE conforme comprenant la performance énergétique du logement, sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émission de gaz à effet de serre.
Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
