Duplex de 93m² (4P) à Laxou (54)
A Laxou (54), Le Pass Immobilier propose en exclusivité à la vente un appartement / duplex de 93m² (4P) dans une copropriété à taille humaine. Le prix de vente est de 265.000€ (dont 9.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec son garage électrique en complément.
A Laxou (Meurthe-et-Moselle), dans le quartier Emile Zola et à proximité de toutes les commodités, Le Pass Immobilier présente en exclusivité à la vente un duplex de 93m² (4P) en parfait état, lumineux et traversant. Cet appartement se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’une grande pièce de vie lumineuse de 30m² avec cuisine équipée (frigo, congélateur, hotte, lave-vaisselle, plaques à induction et four pyrolise), de trois belles chambres (de 12m² à 21m²) dont une en mezzanine avec sa salle de douche et son WC, d’une seconde salle de douche avec emplacement buanderie et d’un WC séparé. Ce logement vous séduira pour sa qualité (aucun travaux à prévoir), son emplacement, sa luminosité, ses beaux volumes, sa copropriété à taille humaine, son isolation, son parquet massif, sa cheminée, ses volets roulants électriques…
La classe Energie est de 106kWh/m²/an (DPE : C) et la classe Climat est de 22kgéq/m²/an (GES : C). Le logement est chauffé par une chaudière au gaz de ville (individuel). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 770€ et 1.080€. La copropriété (3 lots) n’a pas de procédure en cours et est géré par un syndic bénévole. La taxe foncière est de 1.181€/an environ. Le prix de vente est de 265.000€ (dont 9.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec son garage électrique en complément.
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Sujets de prédilection : Grand Est, ancien / récent, Meurthe-et-Moselle, appartement, maison...
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