Appartement de 69m² (3P) à Paris XIXe (75)
Thibault Chanel Immobilier propose à la vente un appartement de 69m² (3P), dans un très bel immeuble avec gardienne, en exclusivité à Paris XIXe (75). Le prix de vente est de 760.000€ (dont 30.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.
A Paris XIXe (75), Thibault Chanel Immobilier présente en exclusivité à la vente, dans un très bel immeuble de 1908 avec gardienne, au 2ème étage avec ascenseur, un 3-pièces d’une surface de 69,15m² (loi Carrez) ou 70,43m² au sol, avec un parquet point de Hongrie, des moulures et des cheminées. Il est composé d’un double salon / salle à manger exposé au Sud–Est donnant sur rue, d’une chambre spacieuse et au calme sur une cour arborée, d’une cuisine, d’une salle de bains et de toilettes séparés. Possibilité de créer une deuxième chambre dans la salle à manger ou en déplaçant la cuisine. Cet appartement, vous séduira par son charme de l’ancien, ses beaux volumes (2m90 de hauteur sous plafond) et sa localisation très prisée au cœur du Village Jourdain avec ses commerces et le parc des Buttes-Chaumont à proximité immédiate.
La classe Energie est de 148kWh/m²/an (DPE : C) et la classe Climat est de 31kgéq/m²/an (GES : D). Le chauffage se fait par une chaudière individuelle au gaz. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780€ et 1.110€. La copropriété (15 lots) n’a pas de procédure en cours et les charges de copropriété sont de 1.722€/an environ. Le prix de vente est de 760.000€ (dont 30.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.
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Sujets de prédilection : Paris (75), chasseur d'appartements, appartement, agence immobilière, ancien / récent...
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