Local commercial (55m²) à Antibes (06)
A Antibes (06), un local commercial de 55m² est proposé en bail saisonnier ou dérogatoire par Lancry International Real Estate. Le loyer mensuel est de 10.000€ (hors charges et hors taxes).
A Antibes (Alpes-Martimes), sur une artère principale, Lancry International Real Estate présente à la location (bail saisonnier ou dérogatoire), à partir d’avril 2023, un local commercial de 55m² (dont 15m² de réserves avec WC). Le magasin a été remis à neuf (peinture, parquet et éclairage) et comprend la climatisation. Toutes les activités sont possibles (hors nuisance).
Le loyer est de 10.000 euros par mois (hors charges et hors taxes). Les charges mensuelles sont estimées à 400 euros (pas de taxes foncières proratisées). Le loyer est réglable d’avance (avec garanties bancaires). Pas de sous-location autorisée. Le dépôt de garantie est de 15.000 euros. Possibilité d’organiser des visites sur place (10h / 17h). Les honoraires de commercialisation sont de 30% hors taxes du loyer annuel.
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Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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Le contributeur est inscrit au RCS de Nice (n°835.162.645).
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
