Bureaux de 123m² à Cannes (06)
Dans le centre-ville de Cannes (06), Lancry International Real Estate propose à la location des bureaux de 123m² en dernier étage. Le loyer, en bail professionnel ou commercial, est de 2.400€ HT par mois (avec une cave en sous-sol).
Dans le centre de Cannes (Alpes-Maritimes), à proximité du parking Lamy, dans un immeuble essentiellement professionnel disposant d’un ascenseur, Lancry International Real Estate présente à la location des bureaux de 123m² au dernier étage (disponible immédiatement). Ces bureaux lumineux bénéficient de grès grandes ouvertures et d’une vue très dégagée. Ils sont composés d’une entrée, d’un hall, d’une salle d’attente, de trois bureaux donnant sur le boulevard de Lorraine avec très grandes ouvertures et vue dégagée et de trois bureaux côté sud, de deux WC indépendants (avec SAS et double-vasque) ainsi que d’une salle de douche en marbre avec WC et vasque attenante au bureau principal et un espace une tisanière. Ils viennent de subir une rénovation complète : sol en parquet stratifié neuf, faux-plafonds neufs avec dalles LED, remplacement de toutes le fenêtres, climatisation réversible neuve dans chaque pièce… Une cave est disponible en sous-sol.
La classe Energie est de 166kWh/m²/an (DPE : D) et la classe Climat est de 37kgéq/m²/an (GES : D). Le loyer, en bail professionnel ou commercial, est de 7.200€ HT par trimestre. Les provisions sur charges sont de 967€ HT par trimestre (chauffage inclus). Les provisions sur la taxe foncière sont de 400€ HT par trimestre la première année. Le loyer passera à 7.500€ HT par trimestre la deuxième année et à 7.800€ HT par trimestre la troisième année.
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Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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- Boutique de 92m² à Cannes (06) - 31 mai 2023
- Bureaux de 123m² à Cannes (06) - 11 mai 2023
- Bureaux de 113m² à Cannes (06) - 9 mai 2023
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
