Magasin de 21m² à Nice (06)
Dans le centre de Nice (06), Lancry International Real Estate propose la cession de droit au bail d’une boutique de 21m² exploitée depuis près de trente ans en prêt-à-porter pour hommes. Le loyer annuel est de 8.405,52€.
A Nice (Alpes-Maritimes), au cœur du Carré d’Or, Lancry International Real Estate présente la cession du droit au bail d’un magasin de prêt-à-porter (mode homme, haut-de-gamme) de 21m² avec un linéaire de façades de 8m². Cette boutique, qui peut s’envisager dans presque toutes les activités (sauf restauration), a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficie d’une vitrine en angle lui offrant une excellente visibilité.
Le loyer annuel est de 8.405,52€. Les charges annuelles sont de 273,82€. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyers. Le bail s’étend jusqu’au 30 septembre 2024 (avec une activité commerce de prêt-à-porter, vente de chaussures). Les impôts fonciers sont de 757€. Le prix de cession est de 130.000€. Les honoraires de commercialisation correspondent à 10% hors taxes du montant de la cession.
Plus de renseignements sur cette boutique à Nice (06)
Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
Toutes ses annonces
Le contributeur est inscrit au RCS de Nice (n°835.162.645).
- Bureaux de 123m² à Cannes (06) - 11 mai 2023
- Bureaux de 113m² à Cannes (06) - 9 mai 2023
- Terrain constructible de 1.591m² à Montredon (46) - 26 avril 2023
Les éléments transmis ont été établis par l'agence immobilière à ImmoPotam. Rapprochez-vous auprès d'elle afin qu'elle vous confirme la disponibilité du logement, sa superficie, son loyer et ses conditions commerciales notamment. Les prix affichés sur le site ne sont pas définitifs et sont susceptibles d’être révisés à tout moment par ImmoPotam et ses partenaires. Il est possible que les prix proposés sur ImmoPotam.com diffèrent en conséquence des prix affichés sur les sites des partenaires. En cas d'erreur, ImmoPotam veillera à ce que les prix soient régulièrement mis à jour sans que cela n'engage la responsabilité d'ImmoPotam ou de ses partenaires.
Pour toutes les annonces immobilières (transactions et locations) publiées sur son site, ImmoPotam veille à ce que ses partenaires communiquent un DPE conforme comprenant la performance énergétique du logement, sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émission de gaz à effet de serre.
Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
