Investissement locatif : le gouvernement élabore une carte des loyers
Le ministère chargé de la Ville et du Logement a mis en place une carte des loyers pour permettre aux bailleurs de proposer leurs logements en tenant compte de la réalité du marché. Une première carte avait été mise en ligne en décembre 2020 et est désormais réactualisée pour indiquer les loyers au troisième trimestre 2022.
Déjà mise en ligne en décembre 2020, le ministère chargé de la Ville et du Logement propose une nouvelle carte des loyers, réactualisée au troisième trimestre 2022. La volonté de cet indicateur est de proposer une information homogène et comparable sur l’ensemble des territoires afin de bénéficier d’une information actualisée des loyers et connaître les écarts entre les territoires. Cette carte, qui sera actualisée chaque année par l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement (ANIL), montre que le loyer mensuel moyen d’un appartement en France est de 9,38€/m² contre 8,20€/m² pour une maison. Les maisons les plus onéreuses se trouvent toutes en Ile-de-France (Paris XVIe, Garches, Vaucresson, Marnes-la-Coquette, Ville-d’Avray, Neuilly-sur-Seine et Boulogne-Billancourt) pour 28,35€/mois/m² et les plus abordables sont dans les Vosges et la Haute-Marne pour un loyer de 5,18€/mois/m². Concernant les appartements, les plus accessibles sont dans les Vosges (5,75€/mois/m²) et les plus coûteux sont à Paris IVe (33,07/mois/m²).
“La connaissance du niveau des loyers au niveau local fournit des informations précieuses pour les acteurs publics et privés concernés par les marchés locatifs. Pour le ministère chargé de la Ville et du Logement, elle permet d’évaluer les dispositifs et de concevoir des outils mieux adaptés aux réalités des territoires“, a expliqué le ministère chargé de la Ville et du Logement dans un communiqué de presse. Cette carte des loyers sera réalisée en partenariat avec l’ANIL, le groupe SeLoger et LeBonCoin.
Découvrir la carte des loyers par commune
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