Octobre 2023 : un taux moyen à 4,12%

Pour L’Observatoire Crédit Logement / CSA, le taux moyen constaté en France est de 4,12% en octobre 2023. Pour rappel, ce taux était de 3,61% en juillet 2023.

La hausse des taux d’intérêts continue de s’observer en octobre 2023 : L’Observatoire Crédit Logement / CSA remarque que le taux moyen des crédits (hors assurance et frais divers) s’élève à 4,12%. Il faut remonter au deuxième trimestre 2009 pour trouver un taux moyen aussi élevé. En octobre 2023, il fallait compter un taux moyen de 3,98% sur 15 ans, 4,19% sur 20 ans et 4,30% sur 25 ans. Le taux moyen est de 4,11% pour l’acquisition d’un logement neuf contre 4,10% dans l’ancien. Depuis octobre 2021, où le taux moyen était à 1,03%, les taux d’intérêts n’ont jamais connu la moindre baisse.

“La remontée du taux moyen des crédits se poursuit avec une hausse deux fois plus forte que l’année dernière à la même époque (+177 points de base contre +84pdb). Les revalorisations mensuelles du taux d’usure depuis janvier (+275pdb) ont permis aux établissements bancaires un relèvement prononcé de leur taux sur les crédits accordés. Leur objectif est une amélioration de la profitabilité des nouveaux crédits face à une nette progression du coût des ressources, notamment un relèvement du principal taux de refinancement de la BCE maintenu à 4,50% fin octobre 2023“, remarque L’Observatoire Crédit Logement / CSA dans sa publication portant sur la production des crédits immobiliers en octobre 2023. Quelques semaines plus tôt, Michel Mouillart (L’Observatoire Crédit Logement / CSA) estimait qu’il faudrait bien plus qu’une baisse des taux d’intérêts pour sauver le marché immobilier en 2024.

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