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Appartement de 176m² (6P) à Strasbourg-Saint-Denis (Paris Xe)

Dans le quartier de Strasbourg-Saint-Denis (Paris Xe), Thibault Chanel Immobilier commercialise un exceptionnel appartement de 176m² (6P) en plein cœur de la capitale. Le prix de vente est de 2.290.000€ (dont 80.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Situé en plein cœur d’un quartier vivant et commerçant avec l’emblématique esprit village de la porte Saint-Denis (75010), Thibault Chanel Immobilier vous propose, dans un immeuble de standing de 1895 au 2ème étage avec ascenseur, un appartement au calme absolu d’une surface de 176m² (6P) alliant volumes, charme de l’ancien et modernités. Vous serez séduit par son plan offrant de nombreuses possibilités d’aménagement de une à trois chambres ainsi que de ses perspectives traversantes Est / Ouest. Ce rare lieu recherché est composé d’une entrée avec WC invité, d’une salle de douche contemporaine, d’un dressing (aménagement en deuxième salle de bains possible), d’une vaste pièce à vivre très lumineuse ouverte sur trois espaces pour recevoir vos proches et passer des moments inoubliables en famille, d’une cuisine haut de gamme dînatoire, d’un large espace bureau (chambre possible), d’une pièce pouvant faire office de chambre ou également d’un bureau ainsi que d’une chambre séparée. Ce bien vous séduira par sa clarté, ses volumes et sa tranquillité tout en bénéficiant de l’animation des grands boulevards et de Montorgueil. Une cave de 15m² complète ce bien.

La classe Energie est de 223kWh/m²/an (DPE : D) et la classe Climat est de 48kgéq/m²/an (GES : E). Le montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 2.970€/an. La copropriété comprend 20 logements sans procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 1.136€/an. L’appartement bénéficie du chauffage central. Le prix de vente est de 2.290.000€ (dont 80.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Découvrez cet appartement d’une grande rareté

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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).

Thibault Chanel Immobilier

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