Appartement de 82m² (3P) à Paris XIXe (75)
A Paris XIXe (75), à proximité des Buttes-Chaumont, Thibault Chanel Immobilier propose à la vente un duplex de 82m² (3P) avec patio et terrasse. Le prix de vente est de 1.575.000€ (dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une place de parking en sous-sol.
A Paris XIXe (75), à proximité des Buttes-Chaumont, Thibault Chanel Immobilier présente à la vente un appartement de 82m² (en loi Carrez) au sein d’une copropriété récente. Ce duplex atypique bénéficie d’une entrée privative, d’une petite entrée, d’une salle d’eau avec ses WC, d’un grand séjour avec sa cuisine ouverte donnant directement sur un patio à l’abri des regards et au calme. Un bel escalier dessert à l’étage deux chambres avec une salle d’eau (avec toilettes) donnant un accès direct à une terrasse. Au sous-sol, on retrouve une pièce de 20m² pouvant être exploitée en salle de sports ou en dressing. Cet appartement vous séduira principalement par ses deux espaces extérieurs, ses beaux volumes (avec une hauteur sous plafond de 3m50), son calme ainsi que la proximité du parc des Buttes-Chaumont (un véritable havre de paix en plein Paris).
La classe Energie est de 263kWh/m²/an (DPE : E) et la classe Climat est de 8kgéq/m²/an (GES : B). Le logement bénéficie du chauffage électrique (individuel). La copropriété (12 lots environ) n’a pas de procédure en cours et les charges de copropriété sont de 2.760€/an environ. Le prix de vente est de 1.575.000€ (dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une place de parking en sous-sol.
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Sujets de prédilection : Paris (75), chasseur d'appartements, appartement, agence immobilière, ancien / récent...
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