Appartement de 52m² (2P+) à Paris XIXe (75)
A Paris XIXe (75), Thibault Chanel Immobilier propose en exclusivité à la vente un généreux 2-pièces évolutif (52m²) en très bon état. Le prix de vente est de 455.000€ (honoraires à la charge du vendeur) avec une cave en complément.
En exclusivité à Paris XIXe (75), dans le quartier Combat, Thibault Chanel Immobilier présente à la vente, dans un immeuble bien entretenu de 1880, un bel appartement de 50,87m² (en loi Carrez) et 52,14m² au sol. Situé au 2ème étage et donnant sur deux cours, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine séparée à aménager, d’une salle de bains avec toilettes, d’une grande chambre et d’un spacieux séjour avec un espace séparé par une verrière pouvant servir de bureau (possibilité de créer une deuxième chambre). Cet appartement vous séduira par son calme, sa double exposition, ses volumes, son plan fonctionnel sans perte de place, ainsi que son emplacement privilégié à proximité du métro Pyrénées (ligne 11), du parc des Buttes-Chaumont et des commerces de bouches du village Jourdain.
La classe Energie est de 250kWh/m²/an (DPE : D) et la classe Climat est de 54kgéq/m²/an (GES : E). Le logement bénéficie du chauffage au gaz (individuel). La copropriété (58 lots environ) n’a pas de procédure en cours et les charges de copropriété sont de 1.800€/an environ. Le prix de vente est de 455.000€ (honoraires à la charge du vendeur) avec une cave en complément.
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Sujets de prédilection : Paris (75), chasseur d'appartements, appartement, agence immobilière, ancien / récent...
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