Appartement de 28m² (1P) à Paris XVIIe (75)
A Paris XVIIe (75) à proximité des Champs-Elysées, FT-Solaris propose à la vente un appartement de 28,6 m² (1P) disposant d’une grande baie vitrée et exposé Sud. Le prix de vente est de 330.000€ (dont 15.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
A quelques pas des Champs-Elysées, à Paris XVIIe (75), FT-Solaris présente en exclusivité à la vente un studio de 28,6m² lumineux, idéalement situé (rue des acacias), à proximité de toutes les commodités et du métro (5 minutes à pieds). Le studio se compose d’une pièce à vivre avec une kitchenette intégrée donnant sur une grande baie vitrée (sur rue) avec une exposition plein Sud. On retrouve aussi une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un dressing dans l’entrée / couloir. L’appartement est en très bon état (refait en 2021) et est situé au 2ème étage avec ascenseur. L’immeuble (datant de 1970) est de bon standing et dispose du chauffage collectif au sol. Aucune anomalie électrique et de plomberie n’ont été constatées.
Informations générales
Exclusivité : Oui
Statut de la vente : Visites en cours
Ville : Paris XVIIe (75)
Type de logement : Appartement
Nombre de pièces : 1-pièce (studio)
Surface habitable : 28,60m² (en loi Carrez)
Année de construction : 1970
Etage : 2 sur 6
Entrée : 3,25m²
Salon : 17,60m²
Dégagement / couloir : 2,70m²
Placards : Oui
Cuisine 1 : 0,90m²
Salle de bains 1 : 3,10m²
WC 1 : 1,05m²
Chauffage : Electrique(collectif)
Internet / fibre : Oui
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Gardien : Oui
Copropriété : Oui
Nombre de lots au sein de la copropriété : NC
Procédure(s) en cours : Non
Charges de copropriété : 540€/trimestre environ
Taxes foncières : 350€/an
Classe Energie (DPE) : 246 kWhEP/m² (E)
Classe Climat (GES) : 52 CO2/m²/an (E)
Estimation basse de consommation annuelle : 380€/an
Estimation haute de consommation annuelle : 560€/an
Prix de vente
Prix de vente (net vendeur) : 315.000€
Honoraires à la charges de l’acquéreur : 15.000€
Prix de présentation : 330.000€
Le mot de FT-Solaris
Un appartement très bien agencé sans perte d’espace, refait à neuf en 2021, dans un quartier idéal et chic de Paris.
Sujets de prédilection : Ile-de-France, chasseur d'appartements, résidence principale, investissement locatif, ancien...
Le contributeur est inscrit au RCS d'Evry (n°918.063.512).
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