Boutique de 74m² à Antibes (06)
A Antibes (06), Lancry International Real Estate propose la cession de droit au bail d’un magasin de 74m² exploité depuis près de cinq d’années dans la petite restauration. La cession du fonds de commerce est fixée à 150.000€ (hors honoraires de commercialisation de 10% de la cession HT).
A Antibes (Alpes-Maritimes), dans un centre commercial accueillant des enseignes nationales, Lancry International Real Estate propose la cession du fonds de commerce d’un magasin de petite restauration de 74m² (dont 25m² de terrasse) avec un linéaire de façade de 8 mètres. Une aire de jeu devrait ouvrir prochainement dans le centre commercial tout comme une ligne de bus à haute vitesse allant de la gare d’Antibes à Sophia-Antipolis (dont une station est prévue dans le centre commercial).
La cession des fonds de commerce est de 150.000€. Une cession de droit du bail (fixé à 130.000€) est envisageable sous réserve d’acceptation de l’activité du centre commercial. Le loyer annuel est de 32.343 €. Les charges annuelles sont de 5.600€. Les impôts fonciers sont de 2 950€. Les honoraires de commercialisation correspondent à 10% hors taxes du montant de la cession de fonds de commerce.
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Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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