Appartement de 53m² (2P) à Paris XVe (75)
Dans le quartier Saint-Lambert, à Paris XVe (75), Thibault Chanel Immobilier propose à la vente un appartement de 53m² (2P). Le prix de vente est de 441.000€ (dont 21.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une place de parking et une cave en supplément.
Dans une propriété de 1966, sécurisée avec gardienne et bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur, Thibault Chanel Immobilier présente à la vente un 2-pièces lumineux de 53,77m² au sol (soit 53,63m² en loi Carrez). Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 21m², d’une cuisine séparée, d’une grande chambre de 17m², une salle de bains avec toilettes et d’un placard. Le tout à refaire entièrement. Ce bien vous séduira par sa luminosité et son plan modulable (avec accès PMR).
La classe Energie est de 311kWh/m²/an (DPE : E) et la classe Climat est de 55kgéq/m²/an (GES : E). Le chauffage est collectif et au gaz. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.110€ et 1.550€. Les charges de copropriété sont de 3.432€/an environ (chauffage, eau chaude et gardienne compris dans les charges). Le prix de vente est de 441.000€ (dont 21.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une place de parking et une cave en supplément.
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Sujets de prédilection : Paris (75), chasseur d'appartements, appartement, agence immobilière, ancien / récent...
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
