Appartement de 28m² (1P) à Nancy (54)
Dans une petite copropriété située dans le centre de Nancy (54), Le Pass Immobilier propose à la vente un appartement de 28m² (1P) entièrement refait à neuf. Le prix de vente est de est de 120.000€ (dont 7.500€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.
Au sein d’une petite copropriété de caractère, composée de seulement quatre logements et située à quelques pas de l’entrée de la place Stanislas, Le Pass Immobilier présente à la vente un magnifique appartement de 28m² (studio) au 3ème et dernier étage. Parfaitement refait et agencé avec beaucoup de goût, il dispose d’une pièce de vie de 23m² avec poutre et hauteur sous plafond de 3m20, d’une partie cuisine complétement équipée en parfait état et d’une salle de douche flambant neuve (pourvue d’une vaste douche à l’Italienne, d’une vasque, d’un sèche-serviettes, d’un miroir et d’une partie buanderie). Pour la partie technique, le logement dispose d’une bonne isolation avec structure d’époque en murs très épais, d’une climatisation réversible secondée d’une cheminée électrique fonctionnelle et flammes décoratives, d’un sol en parquet chanfreiné responsable / rectifiable. Petit plus, deux volumes en lien direct avec l’appartement sont rachetables pour un total de 10m² potentiels supplémentaires faisant passer le volume total à environ 40m².
La classe Energie est de 208kWh/m²/an (DPE : D) et la classe Climat est de 6kgéq/m²/an (GES : B). Le chauffage est individuel. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400€ et 600€/an. La copropriété (4 lots) n’a aucune procédure en cours et les charges de copropriété sont de 36€/mois environ. Le prix de vente est de est de 120.000€ (dont 7.500€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément.
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Sujets de prédilection : Grand Est, ancien / récent, Meurthe-et-Moselle, appartement, maison...
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