Local de 37m² à Cannes (06)
Sur un emplacement des plus stratégiques à Cannes (06), Lancry International Real Estate présente à la location un local de 37m². Le loyer est de 9.228€/an (hors charges).
A Cannes (Alpes-Maritimes), sur l’axe le plus passant de la ville, en parallèle de La Croisette et autour d’enseignes prestigieuses, Lancry International Real Estate propose à la location un local de 37m² destiné à un usage commercial et professionnel. Situé au 2ème étage (sur 5) d’un immeuble en monopropriété, le local comprend une entrée, deux bureaux, un cabinet de toilettes, la climatisation et le chauffage collectif.
La cession du droit au bail est de 15.000€ (honoraires inclus). Le dépôt de garantie est de 1.500€. Le loyer est de 9.228€/an (hors charges) avec paiement mensuel. Les charges sont de 1.824€/an.
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Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
