Local brut de 226m² à Nice (06)
Lancry International Real Estate propose à la location un local brut de 226m² idéalement placé à Nice (06). Le loyer annuel est de 83.620€ (hors taxes) et le local est disponible immédiatement.
A Nice (Alpes-Maritimes), à proximité de l’université Saint-Jean-D’Angely, Lancry International Real Estate présente à la location un local brut de 226m² à usage commercial. Idéalement placé, ces locaux sont en rez-de-chaussée et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond de 4,45m. De nombreuses commodités se trouvent à proximité (transports en commun, commerces, stationnements, salle de sports, université…).
Le loyer annuel est de 83.620€ (hors taxes). Les charges annuelles sont de 1.130€ (hors taxes). Les impôts fonciers sont de 2.573€. Les honoraires de commercialisation correspondent à 30% HT du loyer annuel. Le local est disponible immédiatement.
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Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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Le contributeur est inscrit au RCS de Nice (n°835.162.645).
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
