Appartement / duplex de 19m² (1P+) à Plaisance (Paris XIVe)
Dans le quartier Plaisance (Paris XIVe), Thibault Chanel Immobilier commercialise un généreux studio de 19m² en loi Carrez (+10m² sous les combles aménagées) situé au dernier étage. Le prix de vente est de 330.000€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
A Paris XIVe, dans la rue du château (75014), Thibault Chanel Immobilier vous propose un charmant studio avec ses combles aménagées. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de 1880 aux parties communes impeccables et bien entretenues, cet appartement, disposant d’une surface de 29m² au sol (19m² en loi Carrez et 10m² en non Carrez), offre un beau séjour et une chambre à l’étage sous les toits. Ce bien vous séduira par son calme sur cour avec une vue sur les toits et son plan très fonctionnel. Un cagibi partagé à l’entresol complète ce bien.
La classe Energie est de 265kWh/m²/an (DPE : E) et la classe Climat est de 8kgéq/m²/an (GES : B). Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 1.096€/an. La copropriété comprend 40 logements avec une procédure en cours (la copropriété souhaite la vente forcée de ces lots). Les charges de copropriété sont de 86€/mois. L’appartement est chauffé par des radiateurs électriques individuels. Le prix de vente est de 330.000€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
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Sujets de prédilection : Paris (75), chasseur d'appartements, appartement, agence immobilière, ancien / récent...
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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
