Illustration (Egie Aroa / Pexels / ImmoPotam).

Ile-de-France : 50.310 logements anciens vendus de juin à août 2021

Que ce soit à Paris, en première couronne ou en grande couronne : tous les voyants sont encourageants. Si les appartements se vendent toujours très bien en Ile-de-France, les maisons ont plus que jamais la cote (+31% du volume de ventes par rapport à la période juin-août 2020).

Pour les Notaires du Grand Paris, l’activité immobilière en Ile-de-France a été aussi dynamique qu’à l’été 2019 : de juin à août 2021, ce sont 50.130 logements anciens qui ont été vendus, soit une hausse de 27% par rapport à la même période l’an dernier. Le mois de juillet a été particulièrement animé dans les études notariales puisqu’elles y ont recensées 50% de transactions supplémentaires par rapport à juillet 2020. En août 2021, les appartements anciens se sont vendus, sur toute l’Ile-de-France, à 6.800€/m² en moyenne (+2,7% en un an). Il faut compter 350.200€ en moyenne pour acheter une maison ancienne en Ile-de-France (+7,3% en un an). Sur la base des actes notariés, il en ressort que les prix des logements anciens ont augmenté de 4,2% entre août 2020 et août 2021.

D’après les prix issus des avant-contrats, les écarts se creuseraient entre les différents marchés dans les prochains mois. D’un côté, la hausse des prix ralentirait pour les appartements et pourrait s’accélérer pour les maisons. D’un autre côté, l’écart se creuserait également entre la petite et la grande couronne. Dans le détail, les prix augmenteraient en un an, de décembre 2020 à décembre 2021, en petite couronne de 2,2% pour les appartements et 6,7% pour les maisons, et en grande couronne de 4,3% pour les appartements et 9% pour les maisons“, soulignent les Notaires du Grand Paris dans leur communiqué de presse publié cette semaine. D’après leurs observations, il faut s’attendre à d’excellents résultats pour le 3ème trimestre 2021…

Retrouvez le communiqué de presse complet

ImmoPotam collecte ses données et délivre une analyse auprès des sources qu'il considère les plus sûres. Toutefois, l'utilisateur reste le seul responsable de leur interprétation et de l'utilisation des informations mises à sa disposition. Ce contenu n'a aucune valeur contractuelle et ne constitue en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité d'ImmoPotam ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun. Ainsi, l'utilisateur devra tenir ImmoPotam, ses annonceurs et ses contributeurs indemnes de toute réclamation résultant de cette utilisation.

Tout achat et investissement comportent des risques pour l'utilisateur susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de son opération (mensualités, conditions d'assurance, vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, risque de perte en capital lors de la revente…). L'utilisateur doit apprécier ses engagements tout en mesurant les risques fiscaux, financiers et juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements ayant bénéficiés d'une aide (PTZ, TVA réduite, Pinel…) et/ou d'une subvention (Action Logement, 1% logement…) entraîne(nt) la perte du bénéfice des incitations fiscales et peu(ven)t être récupérables.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.