Ile-de-France : 50.310 logements anciens vendus de juin à août 2021

Que ce soit à Paris, en première couronne ou en grande couronne : tous les voyants sont encourageants. Si les appartements se vendent toujours très bien en Ile-de-France, les maisons ont plus que jamais la cote (+31% du volume de ventes par rapport à la période juin-août 2020).

Pour les Notaires du Grand Paris, l’activité immobilière en Ile-de-France a été aussi dynamique qu’à l’été 2019 : de juin à août 2021, ce sont 50.130 logements anciens qui ont été vendus, soit une hausse de 27% par rapport à la même période l’an dernier. Le mois de juillet a été particulièrement animé dans les études notariales puisqu’elles y ont recensées 50% de transactions supplémentaires par rapport à juillet 2020. En août 2021, les appartements anciens se sont vendus, sur toute l’Ile-de-France, à 6.800€/m² en moyenne (+2,7% en un an). Il faut compter 350.200€ en moyenne pour acheter une maison ancienne en Ile-de-France (+7,3% en un an). Sur la base des actes notariés, il en ressort que les prix des logements anciens ont augmenté de 4,2% entre août 2020 et août 2021.

“D’après les prix issus des avant-contrats, les écarts se creuseraient entre les différents marchés dans les prochains mois. D’un côté, la hausse des prix ralentirait pour les appartements et pourrait s’accélérer pour les maisons. D’un autre côté, l’écart se creuserait également entre la petite et la grande couronne. Dans le détail, les prix augmenteraient en un an, de décembre 2020 à décembre 2021, en petite couronne de 2,2% pour les appartements et 6,7% pour les maisons, et en grande couronne de 4,3% pour les appartements et 9% pour les maisons“, soulignent les Notaires du Grand Paris dans leur communiqué de presse publié cette semaine. D’après leurs observations, il faut s’attendre à d’excellents résultats pour le 3ème trimestre 2021…

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