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Appartement de 2-3P au dernier étage à Nancy (54)

A Nancy (54), à proximité de la cathédrale, Le Pass Immobilier met en vente un 2-3P situé au dernier étage, dans une petite copropriété. Le prix de vente est de 135.000€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

A Nancy (Meurthe-et-Moselle), à deux pas de la cathédrale, Le Pass Immobilier présente à la vente ce très bel appartement de 43m² (loi Carrez) ou de 66m² en surface au sol. Situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, ce logement, calme et lumineux, se compose d’une entrée avec interphone et rangement, d’un salon-séjour avec cuisine équipée et ouverte (30m² en tout), d’une chambre, d’un espace bureau et d’une salle de douche avec WC. Le chauffage est individuel électrique et la production d’eau chaude. Le logement est loué jusqu’au 1er août 2022 et les visites peuvent commencer qu’à partir du 19 juillet car la locataire est actuellement en congés. Le logement sera vendu vide de locataire.

La classe Energie est de 246kWh/m²/an (DPE : D) et la classe Climat est de 8kgéq/m²/an (GES : B). Le chauffage se fait par des panneaux rayonnants individuels. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.010€ et 1.410€. La copropriété (7 lots) n’a pas de procédure en cours et les charges de copropriété sont de 780€/an environ. Le prix de vente est de 135.000€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 71-100kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 421kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 101kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).

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