Appartements de 29-39m² (1P / 1P+) à Lyon (69)
Avec “Esprit Saône”, Concilio-Immobilier vous propose de vous laisser charmer par ce lieu de vie exceptionnel grâce à un art de vivre au bord de l’eau, avec une vue imprenable sur la Croix-Rousse et à seulement quelques minutes du centre historique de Lyon (69). Le programme compte 23 appartements (du studio au 3-pièces) entièrement réhabilités.
A Lyon (Rhône), Concilio-Immobilier est heureux de vous présenter “Esprit Saône”. Situé sur la rive droite des quais de Saône, entre les quartiers de Saint-Paul et Vaise où le quai Pierre-Scize offre un cadre de vie unique et pratique, “Esprit Saône” est facilement accessible par tous les transports et est proche de toutes les commodités (commerces & services, enseignement & universités et lieux historiques…). Ce programme à taille humaine, composé de 23 appartement seulement (allant du studio au 3-pièces uniquement), aspire au respect de l’histoire du lieu et des bâtiments alentours, tout en veillant à restituer des façades cohérentes avec la construction d’origine (murs en pierres, enduits de chaux, encadrements en pierre de Saint-Cyr…) jusqu’à la réhabilitation complète des parties communes (portes d’entrée, boîtes aux lettres, local poubelles, escaliers…).
Tous les appartements profitent de prestations de qualité telles que du parquet contrecollé dans l’entrée, le séjour et les chambres, du carrelage (grand format) dans les pièces humides, de la faïence (toute hauteur et toute périphérie) dans la salle de bains et de nombreux aménagements (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur) dans la cuisine… Le chauffage est électrique et individuel à fluide caloporteur. “Esprit Saône” est éligible aux dispositifs Pinel (optimisé) et au déficit foncier. L’achèvement des travaux est prévu pour le 1er trimestre 2024. Les studios, disposant d’une surface habitable allant de 28m² à 39m², sont commercialisés à partir de 215.000€.
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Sujets de prédilection : Ile-de-France, Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), fiscalité / défiscalisation, rénovation / réhabilitation, patrimoine...
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Le contributeur est inscrit au RCS de Paris (n°911.235.091).
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