Duplex de 37m² (2P) à Nancy (54)
Le Pass Immobilier propose en exclusivité à la vente une maisonnette de 37m² (2P) aux très beaux volumes à une quinzaine de minutes à pieds de l’hyper-centre de Nancy (54). Le prix de vente est de 160.000€ (dont 8.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
A Nancy (Meurthe-et-Moselle), Le Pass Immobilier présente en exclusivité à la vente une charmante maisonnette entièrement rénovée au sein d’une copropriété sécurisé et close fraîchement crée à partir d’une maison de maître, en deuxième corps de bâtiment, au calme sur l’arrière avec une entrée et un accès direct par sa terrasse et son jardin privé. En rez-de-chaussée surélevé, elle dispose, sur 54,80m² au sol (ou 37,50m² en loi Carrez), d’une salle-à-manger, d’une cuisine flambant neuve et complètement équipée, d’un salon cosy et une salle d’eau moderne (avec douche WC et espace buanderie). On retrouve au premier niveau, une chambre lumineuse adossée à un vaste volume de rangements.
La classe Energie est de 103kWh/m²/an (DPE : C) et la classe Climat est de 8kgéq/m²/an (GES : B). Le logement est chauffé par des radiateurs électriques (individuels). La copropriété (5 lots) n’a pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 160.000€ (dont 8.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
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Sujets de prédilection : Grand Est, ancien / récent, Meurthe-et-Moselle, appartement, maison...
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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
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