Immeuble de rapport à Givet (08)
UbiHome propose à la vente un bel immeuble de rapport (sept appartements et deux locaux commerciaux) idéalement situé dans le centre-ville de Givet (08). Le prix de vente global est de 689.000€ (dont 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Dans le centre-ville de Givet (Ardennes), UbiHome commercialise un bâtiment composé de sept appartements (un studio, un 2-pièces, quatre 3-pièces et un grand 4-pièces) pour une surface globale de 599m² et de deux locaux commerciaux pour une surface totale de 152m². Un grenier de 160m² sous les toits peut être aménagé. La plupart des logements sont libres (car fraîchement rénovés) et certains sont déjà reloués. L’immeuble, qui comprend aussi un local poubelles à l’arrière du bâtiment, un local pour les compteurs de gaz et deux caves, n’est pas soumis à la copropriété : l’immeuble est très bien géré par les propriétaires actuels et une société de conciergerie intervient pour l’entretien courant.
La classe Energie et la classe Climat sont vierges. Le chauffage se fait par des radiateurs au gaz (chaudière) avec des compteurs individuels. Le total des loyers perçus ou à percevoir est de 5.270€/mois (hors grenier et caves). Le prix de vente global est de 689.000€ (dont 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
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Sujets de prédilection : Ile-de-France, résidence principale (RP), investissement locatif, agence immobilière, ancien...
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- Appartement de 38m² (1P+) à Chilly-Mazarin (91) - 7 décembre 2022
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Quelques exceptions peuvent toutefois être admises pour les monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire, les constructions provisoires et les bâtiments indépendants (dont la surface habitable est inférieure à 50m²). Dans ces cas-là, les biens sont non soumis au DPE.
Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
