Photographie (Droits réservés / Thibault Chanel Immobilier).

Duplex de 160m² (5-6P) en plein cœur de Belleville (Paris XIXe)

En exclusivité, dans le quartier de Belleville (Paris XIXe), Thibault Chanel vous présente un duplex d’une grande rareté : 160m² (5-6P) au dernier étage avec une magnifique terrasse de 87m². Le prix de vente est de 2.400.000€ (dont 120.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Dans une belle copropriété en plein cœur de Belleville (75019), Thibault Chanel Immobilier vous présente en exclusivité un magnifique duplex en deuxième et dernier étage. Vous pourrez profiter de 160m² habitables ouverts sur une terrasse de 87m² d’un seul tenant avec un séjour de 55m², une salle à manger avec cuisine ouverte de 30m², un bureau, trois grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes séparés et de nombreux rangements. La copropriété (15 lots) est en parfait état et l’appartement tout autant !

La classe Energie est de 231kWh/m²/an (DPE : D) et la classe Climat est de 47kgéq/m²/an (GES : D). Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 3.568€/an. La copropriété comprend 15 logements sans procédure en cours. Le duplex est chauffé par un chauffage au gaz individuel (au sol). Le prix de vente est de 2.400.000€ (dont 120.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

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Un logement de classe F est un logement qui consomme 330-419kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet 70-99kgéq/m²/an. Un logement de classe G est un logement qui consomme au moins 420kWh/m²/an d'énergie primaire et/ou qui émet au moins 100kgéq/m²/an. Un logement ayant une étiquette F ou G est considéré comme un logement extrêmement consommateur d'énergie (passoire énergétique).

Thibault Chanel Immobilier

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