Illustration (tirachardz / Freepik / ImmoPotam / Lancry International Real Estate).

Local commercial de 168m² à Nice (06)

A Nice (06), Lancry International Real Estate commercialise un local commercial de 168m² répartis sur deux niveaux. Les murs libres de toute occupation sont commercialisés au prix de 900.000€ (hors honoraires de commercialisation de 8% HT à la charge de l’acquéreur).

Suite à une cessation d’activité en décembre 2021, Lancry International Real Estate met en vente un local commercial de 168m² situé à Nice (Alpes-Maritimes). Le local dispose d’un accès voiture par la façade (en corde molle) et de trois fenêtres sur cour en fond de magasin. Il n’y a pas de restriction d’activité au niveau du cahier des charges de l’immeuble. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’immeuble (la façade et les parties communes ont été refaites). Une climatisation chaud / froid passe dans toutes les pièces.

Les murs libres de toute occupation sont commercialisés au prix de 900.000€ (hors honoraires de commercialisation de 8% HT à la charge de l’acquéreur). Les charges annuelles sont de 2.000€ environ.

Plus de renseignements sur ce local commercial à Nice (06)

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Les éléments transmis ont été établis par l'agence immobilière, le commercialisateur ou le promoteur à ImmoPotam. Rapprochez-vous auprès du vendeur afin qu'il vous confirme la disponibilité du logement, sa superficie, son prix et ses conditions commerciales notamment. Les prix affichés sur le site ne sont pas définitifs et sont susceptibles d’être révisés à tout moment par ImmoPotam et ses partenaires. Il est possible que les prix proposés sur ImmoPotam.com diffèrent en conséquence des prix affichés sur les sites des partenaires. En cas d'erreur, ImmoPotam veillera à ce que les prix soient régulièrement mis à jour sans que cela n'engage la responsabilité d'ImmoPotam ou de ses partenaires.

ImmoPotam collecte ses données et délivre une analyse auprès des sources qu'il considère les plus sûres. Toutefois, l'utilisateur reste le seul responsable de leur interprétation et de l'utilisation des informations mises à sa disposition. Ce contenu n'a aucune valeur contractuelle et ne constitue en aucun cas une offre de vente ou une sollicitation d'achat de valeurs mobilières ou d'instruments financiers. La responsabilité d'ImmoPotam ne saurait être engagée en cas d'erreur, d'omission ou d'investissement inopportun. Ainsi, l'utilisateur devra tenir ImmoPotam, ses annonceurs et ses contributeurs indemnes de toute réclamation résultant de cette utilisation.

Tout achat et investissement comportent des risques pour l'utilisateur susceptibles de remettre en cause l'équilibre économique de son opération (mensualités, conditions d'assurance, vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, risque de perte en capital lors de la revente…). L'utilisateur doit apprécier ses engagements tout en mesurant les risques fiscaux, financiers et juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements ayant bénéficiés d'une aide (PTZ, TVA réduite, Pinel…) et/ou d'une subvention (Action Logement, 1% logement…) entraîne(nt) la perte du bénéfice des incitations fiscales et peu(ven)t être récupérables.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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