Local commercial de 47m² à Nice (06)
A Nice (06), Lancry International Real Estate propose à la vente un local commercial de 47m² (précédemment exploité en restaurant) et disponible immédiatement. La cession du fonds de commerce est de 130.000€ (10% HT pour les honoraires de commercialisation).
A Nice (Alpes-Maritimes), dans un quartier en pleine mutation et très fréquenté (aussi bien par la population locale que par les touristes), Lancry International Real Estate présente à la vente un local commercial de 47m² (dont 3m² de réserves). Il dispose d’une façade linéaire de 7m et peut accueillir 30 couverts (dont 26 à l’intérieur). Le bail est dédié aux activités de la restauration (restaurant, sancking, salon de thé, traiteur, vente à emporter, évènementiel, vente de pâtisserie sans fabrication) avec la possibilité de faire un bail neuf dans une autre activité.
Le loyer annuel est de 12.600€ hors taxes. Les charges annuelles sont de 1.800€ hors taxes. La taxe foncière est de 589€/an. Le dépôt de garantie est de 2.100€. Le local est disponible immédiatement et le bail peut s’étendre jusqu’au 1er juillet 2032. La cession du fonds de commerce est de 130.000€. Les honoraires de commercialisation du fonds de commerce est de 10% hors taxes.
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Sujets de prédilection : Provence Alpes Côte-d'Azur (PACA), résidence principale (RP), investissement locatif, commerces, bureaux...
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