Photographie (Droits réservés / Thibault Chanel Immobilier).

Appartement de 45m² (2P) à Paris XXe (75)

Dans le quartier de Belleville à Paris XXe (75), Thibault Chanel Immobilier présente un appartement de 45m² (2P) avec une cave. Le prix de vente est de 479.000€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave.

A Paris XXe (75), dans le quartier de Belleville, Thibault Chanel Immobilier vous propose, dans un bel immeuble de 1900 au 3ème étage sur 6, un charmant appartement de 45,07m², un 2-pièces de caractère composé d’une entrée desservant un séjour avec un poêle prussien, de belles moulures ainsi qu’un parquet ancien, une cuisine, une spacieuse chambre, une salle d’eau, un WC séparé (broyeur mais possibilité de vrai WC) et un dressing. Ce bien vous séduira par son plan fonctionnel, le caractère de l’ancien, son côté traversant, la qualité de la copropriété à proximité des commerces de bouche et des transports.

La classe Energie est de 387kWh/m²/an (DPE : F) et la classe Climat est de 84kgéq/m²/an (GES : G). Le chauffage se fait par des radiateurs au gaz. La copropriété (18 lots) n’a pas de procédure en cours. Le montant des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard est estimé entre 1.180€/an et 1.640€/an environ. Les charges de copropriété sont de 1.056€/an environ. Le prix de vente est de 479.000€ (dont 10.000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) avec une cave en complément et un local vélos à disposition.

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Thibault Chanel Immobilier

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